|


Nowoczesna stodoła z prywatnym SPA i windą - Kozy k. Bielska-Białej | 252 m² | Działka 12,94 a | 800 000 zł netto (0% PCC)

Szukasz unikalnego domu z charakterem, który łączy modną architekturę typu Modern Barn (nowoczesna stodoła) , prywatną strefę wellness oraz pełną dostępność bez barier architektonicznych ?

Ta nieruchomość to idealne połączenie minimalistycznej elegancji, spektakularnych przeszkleń otwierających wnętrze na starodrzew oraz możliwości wykończenia przestrzeni dokładnie według Twojego gustu i standardu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:



Architektura „Nowoczesnej Stodoły” - ponadczasowa bryła z panoramicznymi przeszkleniami, które wprowadzają otaczającą zieleń bezpośrednio do wnętrza.


Prywatna strefa SPA & Wellness w domu - wydzielona strefa z posadowioną niecką basenową oraz przygotowanym miejscem na saunę i strefę wypoczynku.


Komfort i brak barier (Winda) - zamontowana/przewidziana winda osobowa łącząca parter z piętrem - rozwiązanie idealne dla osób o ograniczonej mobilności, do celów rehabilitacyjnych lub jako bezkompromisowy luksus na co dzień.


Doskonała cena wyjściowa: 800 000 zł netto - wyjątkowy stosunek ceny do powierzchni i kubatury luksusowej rezydencji.


Brak 2% podatku PCC - zakup od podmiotu fakturowanego oznacza oszczędność kilkunastu tysięcy złotych na kosztach notarialnych.


Urokliwa, zalesiona działka (12,94 a) - regularna, pełna dojrzałych drzew działka z bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej.


Duży garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.



PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia użytkowa: 251,95 m²)

Układ funkcjonalny został starannie zaprojektowany z czytelnym podziałem na część reprezentacyjną, relaksacyjną oraz prywatną:



PARTER - Strefa Dzienna & Wellness:



Przestronny, widokowy salon z jadalnią i otwartą kuchnią - serce domu z wyjściem na ogród,


Prywatny kompleks SPA z niecką basenową i miejscem na saunę,


Wygodna toaleta dla gości oraz korytarz komunikacyjny z szybem windy,


Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.




PIĘTRO - Strefa Nocna / Prywatna:



Główna sypialnia ( Master Bedroom ) z dedykowaną garderobą i prywatną łazienką,


Dwie dodatkowe, ustawne sypialnie,


Dwie osobne garderoby (maksymalna ergonomia przechowywania),


Druga duża łazienka dla domowników,


Dostęp do windy.





STAN TECHNICZNY I ZAKRES PRAC DO DOKOŃCZENIA

Budynek sprzedawany jest na etapie umożliwiającym personalizację standardu wykończenia, doboru technologii grzewczej i materiałów według indywidualnego projektu:



Stan obecny: Budynek w stanie surowym zamkniętym / zaawansowanym do wykończenia, z wykonaną konstrukcją, stolarką okienną, niecką basenową i szybem windy.


Media: Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) znajdują się w granicach działki - do wykonania pozostały bezpośrednie przyłącza/wprowadzenie do budynku.


Do wykonania przez Inwestora/Kupującego:



Dokończenie instalacji elektrycznej oraz instalacji wod.-kan. na piętrze,


Docieplenie stropu międzypiętrowego i dachu wraz z zabudową płytami G-K,


Rozprowadzenie instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją,


Wykonanie tynku zewnętrznego / elewacji,


Wykonanie przyłączy mediów z działki do budynku,


Wykończenie wnętrz „pod klucz” oraz docelowe zagospodarowanie ogrodu.





Możliwość skorzystania ze sprawdzonych ekip wykonawczych w celu doprowadzenia inwestycji do stanu „pod klucz”.

LOKALIZACJA - SPOKÓJ, NATURA I SZYBKI DOJAZD

Nieruchomość położona jest w malowniczych Kozach (powiat bielski), zaledwie kilkanaście minut od Bielska-Białej:



Komunikacja: Przystanek autobusowy w odległości 350 m, stacja PKP - 1,3 km, ekspresowa trasa S1 - 7 km.


Infrastruktura: Sklep spożywczy (500 m), szkoła i przedszkole (ok. 1,5 km).


Centrum Bielska-Białej: 9 km (ok. 15 minut samochodem).


Rekreacja: Bliskość Beskidów, Jeziora Międzybrodzkiego i Góry Żar (15 km).



WARUNKI FINANSOWE I FORMALNO-PRAWNE



Cena ofertowa: 800 000 zł NETTO (+ podatek VAT)


Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%)


Stan prawny: Nieruchomość z uregulowaną sytuacją prawną i dostępem do drogi publicznej.



ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Domy o takiej bryle, kubaturze i z zapleczem basenowo-wellness to rzadkość na rynku nieruchomości Podbeskidzia. Umów się na wizytę na działce, aby poczuć klimat tego miejsca i ocenić jego olbrzymi potencjał.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
[numer]
[email]



::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: piec |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: kolej, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Odl. do przedszkola [m]: 1500 |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 500 |
Wymiary działki [m]: 20x60 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 247 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 24, 21, 14, 12 |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9 |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 7, 6 |
Liczba WC: 2 |
Powierzchnia WC: 2, 2 |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14, 11 |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-DS-295889

Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/0g327n

::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

|