Przestronny dom z potencjałem ( nawet dla trzech rodzin)

Czechowice-Dziedzice, ul. Brzozowa
Powierzchnia użytkowa: 300 m
Działka: 10 arów
2 garaże | Altana | Ogród

Dom z ogromnym potencjałem idealny dla dużej rodziny lub pod działalność gospodarczą.

Prezentujemy Państwu przestronny dom jednorodzinny położony w Czechowicach-Dziedzicach przy ul. Brzozowej.

Nieruchomość została wybudowana w 1994 roku i usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 10 arów.
Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń dom daje możliwość komfortowego zamieszkania nawet trzem rodzinom lub połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni, spokojnej lokalizacji oraz komfortowego domu z wieloma możliwościami aranżacji.

Parametry nieruchomości:

powierzchnia użytkowa: 300 m
rok budowy: 1994
działka: 10 arów
dom ocieplony styropianem 10 cm
dach pokryty gontem w bardzo dobrym stanie
ogrzewanie gazowe
kominek
kanalizacja
instalacja odgromowa
solary

Rozkład pomieszczeń:

Dom został zaprojektowany w sposób funkcjonalny, umożliwiając wygodne zamieszkanie nawet trzem rodzinom lub wydzielenie niezależnych części mieszkalnych.

Kondygnacja podziemna (piwnica)
Znajdują się tutaj:
- dwie przestronne piwnice,
- kotłownia,
- ciąg komunikacyjny,
- pomieszczenia gospodarcze i magazynowe.

Parter:
Na parterze znajdują się:
- wiatrołap,
- WC,
- przestronny salon ok. 25,5 m,
- kuchnia ze spiżarnią,
- łazienka,
- duża sypialnia/ pokój,
- wyjście na duży balkon.

Piętro:

Układ pomieszczeń na piętrze jest bardzo zbliżony do parteru, dzięki czemu kondygnacja może stanowić w pełni niezależną część mieszkalną.

Znajdują się tutaj:
- salon z kominkiem,
- kuchnia,
- jadalnia,
- spiżarnia,
- łazienka,
- sypialnia,
- wyjście na balkon,
- wejście na poddasze -strych.

Niezależne część budynku z osobnym wejściem:

Dobudowana część domu została zaprojektowana jako niezależna strefa mieszkalna.y

Znajdują się tutaj:
- przestronny salon,
- garderoba,
- łazienka,
- kuchnia,
- przestronna sypialnia,
- dodatkowa przestrzeń umożliwiająca indywidualną aranżację.

Takie rozwiązanie pozwala na komfortowe zamieszkanie kilku pokoleń lub wydzielenie osobnego mieszkania dla członków rodziny.

Działka i otoczenie:

Działka o powierzchni 10 arów została starannie zagospodarowana.

Na posesji znajdują się:
- dwa niezależne garaże,
- parking dla minimum dwóch samochodów,
- altana idealna do grillowania i wypoczynku,
- pomieszczenie na drewno,
- miejsce gospodarcze,
- zadbany ogród z licznymi nasadzeniami kwiatów i zieleni.

Duża powierzchnia działki daje również możliwość stworzenia własnego ogródka warzywnego lub dodatkowej strefy rekreacyjnej.

Standard wykończenia:

Dom jest zadbany i na bieżąco utrzymywany.
Nowy właściciel może zamieszkać praktycznie od razu, wykonując jedynie odświeżenie wnętrz według własnych preferencji.
W budynku znajdują się wszystkie niezbędne media, a dodatkowym atutem jest możliwość ogrzewania zarówno gazowego, jak i kominkowego.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Czechowic-Dziedzic, niedaleko dawnej drogi łączącej miasto z Bielskiem-Białą.
Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz kameralnym charakterem.

W pobliżu znajdują się:
- szkoła,
- przedszkole,
- przychodnia lekarska,
- kościół,
- sklepy,
- place zabaw,
- przystanki komunikacji miejskiej.

Lokalizacja zapewnia również bardzo szybki dojazd do głównych tras komunikacyjnych oraz drogi ekspresowej S1, umożliwiającej wygodne połączenie m.in. z Pszczyną, Tychami, Bielskiem-Białą i Cieszynem.

Możliwości wykorzystania:

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- dom dla dużej rodziny,
- dom wielopokoleniowy,
- miejsce do zamieszkania dla trzech rodzin,
- siedziba firmy z częścią mieszkalną,
- miejsce prowadzenia działalności gospodarczej,
- inwestycja z możliwością wydzielenia niezależnych lokali.

Najważniejsze atuty:

- 300 m powierzchni użytkowej,
- działka 10 arów,
- możliwość zamieszkania nawet trzech rodzin,
- niezależny części mieszkalne,
- dwa garaże,
- parking na posesji,
- altana i pięknie,
- zagospodarowany ogród,
- kominek,
- spokojna, zielona okolica,
- bardzo dobra komunikacja,
- szybki dojazd do drogi S1,
- dom zadbany, gotowy do zamieszkania.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Jeżeli szukają Państwo przestronnego domu z dużym potencjałem, położonego w spokojnej okolicy, a jednocześnie z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych tras komunikacyjnych, ta oferta z pewnością spełni Państwa oczekiwania.

KONTAKT:

Wojciech Kubica tel: [numer],
Agnieszka Stasicka tel: [numer].

Prezentacje umawiamy indywidualnie, możliwość spotkania z właścicielem i omówienia szczegółów.

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.