Oferujemy do sprzedaży domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej zlokalizowane w Koszalinie przy ulicy Stokrotek.
Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój w odległości kliku minut od centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie domy jednorodzinne, sklep spożywczy, przystanek autobusowy.
Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi miejskiej.

Domy zbudowane wg projektu "Dom w lucernie 6" firmy Archon.

Niewątpliwymi atutami tych nieruchomości są:
- odrębność każdego domu (podwójna ściana rozdzielająca domy),
- pełna własność działki na której posadowiony jest każdy dom (każda działka posiada swoją księgę wieczystą),
- umiejscowienie tarasów na ścianach szczytowych budynków (tarasy po dwóch stronach budynku),
- duża powierzchnia działki (każdy dom posadowiony na działce o powierzchni 0,044ha),
- powierzchnia użytkowa domu (z garażem i kotłownią 129 m²),
- pełne uzbrojenie (wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz, prąd).

POMIESZCZENIA:
* parter:
- wiatrołap: 4,95m²
- hol: 2,14m²
- kuchnia: 9,94m²
- salon + jadalnia: 23,22m²
- łazienka+wc 3,34m²
- kotłownia: 7,49m²
- garaż 17,56m²

* piętro:
- pokój I: 10,9m²
- pokój II: 12,78m²
- pokój III: 14,20m²
- łazienka+wc: 9.67m²
- garderoba: 6,75m²
- hol: 6,2m²

MATERIAŁY I URZĄDZENIA:
- ściany z betonu komórkowego 24cm + ocieplenie styropianem 20cm,
- tynk zewnętrzny silikatowo-silikonowy Caparol,
- podwójna murowana ściana oddzielająca domy z dylatacją wypełnioną materiałem izolacyjnym,
- ściany działowe z betonu komórkowego 12cm,
- tynki cementowo-wapienne,
- ściany fundamentowe ocieplone EPS 10cm,
- dach pokryty dachówką cementową CREATON GOTEBORG,
- okna PCV KRISHOME trzyszybowe, 7-komorowe + ciepłe parapety,
- okna dachowe trzyszybowe Fakro FTP-V U41 APMX,
drzwi wejściowe aluminiowe KRISHOME,
- brama garażowa ocieplana KRISHOME z napędem FAAC,
- ogrzewanie i ciepła woda użytkowa realizowana kotłem gazowym,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.

Planowany termin zakończenia prac: I kwartał 2027 roku.

Cena domu w stanie deweloperskim: 699.000,00 zł brutto.

Sprzedaż na podstawie faktury VAT.
Kupujący nie płaci 2% podatku.
Sprzedaż bez pośredników.
Bardzo proszę biura nieruchomości, aby się ze mną nie kontaktowały.