Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Koszalina (ul. Bociania).

KLUCZOWE INFORMACJE:
- Powierzchnia: 111,96 m² przemyślanej przestrzeni.
- Działka: 168 m² z ogródkiem.
- Rok budowy: 2016 (solidny deweloper MAWIG).
- Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 sypialnie), do tego 2 łazienki, garderoba, wiatrołap.
- Pełne wyposażenie w cenie!

DLACZEGO TEN DOM?
- Pełnowymiarowe piętro (BEZ SKOSÓW): To ogromny atut! Wszystkie pomieszczenia na górze mają pełną wysokość, co daje poczucie przestrzeni i łatwość aranżacji, której nie znajdziesz w domach z poddaszem użytkowym.
- Standard Premium: Dom budowany z użyciem materiałów najwyższej klasy (instalacje TECE, piec DeDietrich, osprzęt elektryczny Legrand).
- Bezpieczeństwo i spokój: Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu (34 domy) zabezpieczonym szlabanem otwieranym telefonem, pilotem, lub klawiaturą. Dodatkowo dom posiada własny, profesjonalny monitoring z zapisem, zamontowane moskitiery w oknach, oraz przygotowane wszystkie instalacje pod alarm. Do domu doprowadzona jest telewizja kablowa i światłowód z szybkim stałym łączem internetowym.
- Ekonomia: Niskie koszty utrzymania dzięki nowoczesnemu systemowi ogrzewania (podłogówka na całym parterze oraz w górnej łazience).

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter (strefa dzienna):
- Słoneczny salon (26 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródek.
- Nowoczesna kuchnia z jadalnią (11 m²).
- Funkcjonalna toaleta połączona z pralnią i kotłownią (4,6 m²).
- Wiatrołap z miejscem na odzież wierzchnią.
- Przestronna szafa na wymiar pod schodami, mieszcząca nawet rowery.

Piętro (strefa prywatna):
- Główna sypialnia (12,4 m²).
- Dwie mniejsze sypialnie (po ok. 10,3 m²), każda z balkonem francuskim (dużo światła!).
- Duża, widna łazienka (7 m²) z oknem, wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową.
- Oddzielna garderoba (4,5 m²) - koniec z brakiem miejsca na ubrania!

CO OTRZYMUJESZ W CENIE?
Sprzedaję dom z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. W cenie zostają:
- Meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, indukcja, zmywarka, okap).
- Wyposażenie garderoby, łóżka, szafy, szafki, biurka, sofa, duży stół w kuchni z krzesłami.
- 3 telewizory Samsung Smart 4K (65 cali i 2x 50 cali) oraz pralko-suszarka.
- System monitoringu.
- Udział w drodze dojazdowej.
- 2 prywatne miejsca parkingowe bezpośrednio przed domem.
- Ogródek z najwyższej klasy kanadyjskim grillem gazowym Broil King, oraz kosiarką.

LOKALIZACJA:
Cisza, spokój, a jednocześnie wszystko pod ręką:
- Bliskość szkoły podstawowej i sklepów.
- Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej.
- Liczne ścieżki rowerowe i szybki dojazd do centrum miasta.

Oferta bezpośrednia - nie płacisz prowizji dla pośrednika!
Zapraszam na prezentację. Ten dom na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie. Zadzwoń i umów się już dziś!