Dom Letniskowy zlokalizowany w Sycowej Hucie, gm. Kościerzyna, ok. 5 km od centrum Kościerzyny, w pobliżu ośrodka wypoczynkowego „KORMORAN”.

Najbliższe sąsiedztwo działki stanowi zabudowa letniskowa, rekreacyjna oraz las i dwa jeziora pomiędzy którymi leży działka, nad jeziorami wybudowano pomosty, do których właściciele działki mają dostęp. Dzięki temu jest to idealne miejsce do wypoczynku czy też do zamieszkania .

Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka leży na obszarze terenu oznaczonego symbolem 10.ZR - "Teren zabudowy rekreacyjnej".

Teren działki zabudowany jest murowanym domem letniskowym z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej ok. 60 m2 (60,6 m2 w deklaracji podatkowej), na działce o powierzchni 700 m2 położonej pomiędzy dwoma jeziorami: Sudomie i Żołnowo. Od strony zachodniej działka graniczy ze ścianą prywatnego lasu.
Do najbliższego jeziora odległość ok. 100m (widok z tarasu oraz okien sypialni na jezioro).

Dom: ściany dopieplone od zewnątrz styropianem o gr. 10. cm.
Podłoga na parterze oraz fundamenty zaizolowane oraz docieplone styropianem.
Dach docieplony wełną mineralną 15 cm. pokryty płytą falistą firmy Onduline w kolorze gorzkiej czekolady. Rynny metalowe w kolorze brązowym.
Na parterze na podłodze na całej powierzchni kafle a na poddaszu panele podłogowe.
Możliwość użytkowania domu całorocznie - ogrzewanie kominkowe całkowicie wystarcza w zimie.

Parter domu składa się z przestronnego pokoju dziennego z kominkiem wraz wejściem po schodach na piętro domu oraz z kuchni, łazienki oraz małego pokoju gościnnego.
Na poddaszu usytuowana jest sypialnia główna z drzwiami balkonowymi, z których rozpościera się widok na pobliskie jezioro oraz dwie mniejsze sypialnie.

Schody na poddasze dosyć wygodne, poręcz dla bezpieczeństwa biegnie po ścianie.

Z pokoju dziennego na parterze wyjście na obszerny taras, z którego rozpościera się widok na jezioro i las.

Woda z nowej studni głębinowej - wykonana jesienią 2024 roku, nowe przyłącze do kanalizacji gminnej wykonane w styczniu 2025 roku. Pobór wody opomiarowany.

Dom w dobrym stanie, po remoncie kapitalnym wykonanym w 2006, ściany do ewentualnego odświeżenia.