Na sprzedaż przepiękny w stanie surowym nowoczesny dom parterowy z bajecznym widokiem na bory niemodlińskie w w zacisznej dzielnicy Wawelna, niespełna 8km od Opola (kursuje MZK).
Powierzchnia działki to 7,1 a, powierzchnia domu to 99,8m2.
Dzięki temu, że dom jest parterowy, a więc nie tracimy przestrzeni na klatkę schodową i brak skosów, odnosimy wrażenie i to całkiem słusznie, iż dom wydaje się być o wiele, wiele większy.
Niewątpliwie zaletą domu jest jego położenie. Spokojna okolica, zdała od hałasu, szumu i nieprzyjemnego zapachu, który spotkamy np. w Chmielowicach, ale co najważniejsze, położony na suchym, niepodmokłym terenie.

Dom położony jest w dzielnicy zamkniętej na terenie prywatnym. W dalekim sąsiedztwie domy na gaz, żadnych kopciuchów. Przemyślane położenie domu sprawia, że mamy bardzo duży komfort prywatności.

Z najważniejszych rzeczy, o których warto wspomnieć:

- Konstrukcja dachu w systemie żelbetowym
- Duże wnęki okienne
- Ogromny taras z możliwością rozbudowy bądź przeszklenia
- Tylko z jednej strony sąsiad
- Bezcenne położenie działki z widokiem na bory niemodlińskie, a przy dobrej widoczności można dostrzec nawet czeskie góry
- Ogrzewanie domu gazem bądź pompą ciepła
- Dom dostosowany do wentylacji mechanicznej (rekuperacji)
- Na działce są już drzewa

Dom jest w stanie surowym zamkniętym do wykończenia. Sam możesz zdecydować, jakie preferujesz rodzaj ogrzewania oraz kolor elewacji.
Jeżeli chodzi o samą wieś Wawelno, to mamy tutaj szkołę podstawową, przedszkola, lekarzy, sklepy, restauracje i co najważniejsze, komunikację MZK!!!!
Cała wieś przeszła ogromną metamorfozę. Nowe drogi, chodniki, ścieżki rowerowe oraz oświetlenie. No i co najważniejsze, wspaniali mieszkańcy.

Podsumowując, jeżeli zależy Tobie na ciszy, spokoju i własnym domu. Mieszkali Państwo wcześniej w zabudowie bliźniaczej i mają już dość ciągłych konfliktów z sąsiadami, to ta oferta jest stworzona dla Was.
Na sprzedawany dom otrzymują Państwo fakturę, a więc nie płacimy podatku PCC.