Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, wybudowany w latach 2021-2022 według projektu ARCHON "Dom w Anabellach" (wersja lustrzanego odbicia).

Dom jest w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych. Jest to idealna propozycja dla rodziny lub osób poszukujących komfortu, przestrzeni oraz niskich kosztów utrzymania.

Parametry techniczne:
- powierzchnia netto domu (bez kotłowni i garażu): 139,17 m2
- powierzchnia użytkowa: 169,95 m2
- garaż: 24,02 m2
- kotłownia: 6,76 m2
- powierzchnia całkowita: 217,14 m2
- liczba pokoi: 5
- garaż: w bryle budynku
- działka: 1200 m2, nr ewidencyjny 171/13 (kształt prostokąta)
- stan prawny: własność prywatna

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras
- kuchnia połączona ze spiżarnią
- 4 sypialnie/pokoje
- łazienka
- osobne WC
- pralnia, 2 garderoby
- kotłownia
- garaż

Dodatkowo: poddasze na wiązarach dachowych z miejscem na strych.

Media i ogrzewanie:
- woda: wodociąg gminny
- kanalizacja: gminna
- ogrzewanie: piec o mocy 25 kW na ekogroszek

Energooszczędność:
Dom jest bardzo dobrze ocieplony:
- posadzka: 17 cm styropianu
- elewacja: 22-25 cm styropianu
- strop: 45 cm celulozy (nadmuch)

Dom jest bardzo ciepły i energooszczędny, co przekłada się na niskie koszty utrzymania.

Działka i otoczenie:
- działka ogrodzona
- duży taras od strony południowej
- dojazd drogą gminną utwardzoną
- spokojna, kameralna okolica

Infrastruktura w miejscowości:
- sklepy
- przedszkole
- żłobek
- ośrodek zdrowia
- szkoła
- tereny zielone i lasy

Dom jest sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.
- możliwość zamieszkania od razu po zakupie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Lokalizacja:
77-140 Kołczygłowy, ul. Wąska, województwo pomorskie.
Dodatkowe zdjęcia mogę przesłać w wiadomości prywatnej.