BEZPOŚREDNIO. POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY.

Sprzedam mieszkanie o pow. 75,4 m² na parterze w zabudowie czterolokalowej z ogrodem ok. 120 m². Nieruchomość znajduje się w Kobyłce przy ul. Podleśnej, na zamkniętym osiedlu w cichej i spokojnej okolicy.

Lokal nie wymaga nakładu finansowego - świeżo po remoncie, wyposażone.

LOKALIZACJA:
W najbliższej okolicy (do 500 metrów) znajduje się las, szkoła, 2 przedszkola, lokale usługowe, sklepy. W pobliżu także przystanek autobusowy oraz stacja PKP (12 minut jazdy na Dworzec Wileński, gdzie jest dostępne metro). Wjazd na drogę ekspresową S8 znajduje się około 1 km od osiedla (odległość do granicy Warszawy to około 6 km).

MIESZKANIE:
Mieszkanie gruntownie wyremontowane i umeblowane w ubiegłym roku. Mieszkanie składa się z:
- 3 sypialni (12,5 m², 8,5 m², 9,1 m²),
- salonu połączonego z kuchnią oraz hallem (39,1 m²),
- łazienki (6 m²).

Do mieszkania przynależy ogród i miejsca postojowe (łącznie około 120 m²).

OPŁATY I OGRZEWANIE:
Mieszkanie jest bezczynszowe, ogrzewane piecem gazowym (kaloryfery i ogrzewanie podłogowe). Do dyspozycji jest także kominek, skutecznie ogrzewający cały dom. Średnie miesięczne koszty za wszystkie media (prąd, gaz, śmieci, woda, TV, internet) wynoszą około 750 PLN miesięcznie.

WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie wyposażone jest w rolety antywłamaniowe. Od strony salonu i kuchni ma wystawę południową, przez co jest bardzo słoneczne i jasne, jednocześnie przy letnich upałach w domu panuje przyjemny chłód. Druga strona mieszkania osadzona jest od strony północnej.

Salon połączony jest z jasną kuchnią dzięki prześwitowi od głównej wyspy i dodatkowemu przejściu do salonu od zabudowanej lodówki - zabudowa lamelkowa tworząca śliczną, ozdobną ścianę od strony salonu. W kuchni druga wyspa zapewniająca dodatkowe stanowisko robocze oraz zabudowa szafkowa, dzięki której jest mnóstwo miejsca do przechowywania.

We wszystkich trzech sypialniach znajdują się pojemne szafy (dwie w typie komandor z lustrami i jedna gospodarcza z półkami i szufladami). Dodatkowo w pomieszczeniach znajdują się: zabudowa na biblioteczkę (lub inne wykorzystanie przestrzeni), regał z przeszkleniami, ukryty pawlacz czy zabudowa pieca i pionu, która wykorzystana jest na kolejne miejsca do przechowywania.

Przedpokój wyposażony jest w kolejną dużą szafę i osobną zabudowę na buty i dodatki.

NA ZEWNĄTRZ:
Taras postawiony w tym roku, o pow. ok. 15 m², z bezpośrednim wyjściem z salonu zapewnia dodatkowe miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Urządzony i obsadzony ogród zapewnia intymność, a dwa zabudowane budynki gospodarcze, przepierzenie na drewno i schowek lokatorski - kolejne miejsca do przechowywania, tym razem na zewnątrz.