Wyjątkowa okazja!

Przedstawiamy komfortowy i funkcjonalny dom szeregowy (segment środkowy), który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
To idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz bliskość miejskiej infrastruktury, jednocześnie otoczone zielenią i harmonijną ciszą.

Powierzchnia i układ domu

Dom o łącznej powierzchni użytkowej 176 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 266 m², zapewnia komfort i przestrzeń dla każdego domownika.
Ekspozycja części dziennej oraz ogrodu od strony południowo-wschodniej gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień, co sprzyja relaksowi i przyjemnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.

Lokalizacja i otoczenie

Dom znajduje się na osiedlu Cztery Pory Roku - spokojnym, zadbanym i pełnym zieleni miejscu w samym centrum Knurowa.
Usytuowanie na ślepej, nieprzelotowej ulicy zapewnia bezpieczeństwo dla dzieci i komfort codziennego życia.
Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, żłobków oraz komunikacji miejskiej sprawia, że wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu ręki.
Osiedle posiada pełną infrastrukturę: wybrukowane ulice, latarnie, tereny rekreacyjne i place zabaw.

Rozkład pomieszczeń

Parter
Na parterze znajduje się garaż jednostanowiskowy, kotłownia w szafie zabudowanej z miejscem na zapasy, toaleta oraz przestronny salon z kominkiem, kuchnią z jadalnią - z wyjściem na taras i ogród, idealny na letnie przyjęcia i relaks na świeżym powietrzu. Ogrzewanie podłogowe oraz kominek zapewniają ciepło i przytulną atmosferę.

I piętro
Na I piętrze mieszczą się trzy sypialnie, z których jedna posiada wyjście na balkon (obecnie w trakcie remontu), garderoba oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Pokoje wyposażone w grzejniki, łazienka z ogrzewaniem podłogowym oraz grzejnikiem.

Poddasze
Na poddaszu (ze skosami) znajdują się dwa dodatkowe pokoje i pralnia, ogrzewanie - grzejniki. Dodatkowo, nieużytkowa część poddasza została wykończona w celu przechowywania drobnych/sezonowych przedmiotów.

Wysoka jakość wykończenia

Dom wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów - gotowy do wprowadzenia się lub odświeżenia według własnych upodobań (malowanie).
W pełni wyposażona kuchnia, nowoczesne oświetlenie, eleganckie dekoracje okienne, wysokiej klasy kafle i panele na podłogach, gładzie na ścianach tworzą przytulną i elegancką przestrzeń.

Technologia i energooszczędność

Ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym kotłem, regularnie serwisowanym.
Bojler wymieniony dwa lata temu, dzięki czemu ciepłą wodę można pozyskiwać z instalacji fotowoltaicznej.
Instalacja zamontowana w 2022 roku od strony południowo-wschodniej 6 kW, a rozbudowana w 2023 roku na stronę północno-wschodnią 2,96 kW (na mikroinwerterach).
Dzięki temu opłaty za prąd ograniczają się jedynie do kosztów opłaty serwisowej.

Ogród i bezpieczeństwo

Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, roletami zewnętrznymi (jedna uszkodzona na parterze), oraz automatyczną bramą garażową sterowaną pilotem (3 piloty).
Idealne miejsce do wypoczynku, zabaw i relaksu na świeżym powietrzu.

Dodatkowe informacje

- Podłogi z wysokiej klasy kafli i paneli, ściany gładzone i pomalowane.
- Oświetlenie i dekoracje okienne w cenie.
- Nieużytkowa część poddasza z wykończoną podłogą, idealna do przechowywania drobnych przedmiotów.
- Pełna infrastruktura, dostęp do wszystkich mediów, bliskość terenów zielonych.

To miejsce, które łączy w sobie funkcjonalność, wysoką jakość wykonania i doskonałą lokalizację.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo.
Nie przegap okazji, by zamieszkać w wymarzonym domu w sercu Knurowa - miejsce pełne uroku, spokoju i możliwości rozwoju dla całej rodziny.

Zdjęcia postaram się dodać w wolnej chwili.