OGŁOSZENIE PRYWATNE, bez pośredników 
 
Bliźniak w Szewcach. Bardzo dobry dojazd do Poznania (20 min samochodem do Ronda Rataje), łatwy dostęp do dróg A2, S5 i S11. 100m do przystanku autobusowego (linie 431 i 432). 
 
W 5 min samochodem można dojechać do Biedronki lub Dino w Gowarzewie. 10min do Lidla w Zalasewie lub Swarzędzu. W okolicy także szkoły, przedszkola, żłobek, apteka, niedawno utworzony zalew, w przeciągu kilku lat będzie zagospodarowany rekreacyjnie. 
Tuż obok plac zabaw, stół do tenisa stołowego, mini siłownia. 

Cicha, bezpieczna okolica, życzliwi i pomocni sąsiedzi. 
 
Dom wybudowany w 2021r. Na dachu domu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,4 kWp. Dom jest bardzo niskoenergetyczny. Posiada bardzo dobrą izolację, na całości ogrzewanie podłogowe elektryczne TERMOFOL(mata, folia grzejna) ze sterownikami temperatury w każdym pomieszczeniu. 

W pomieszczeniu gospodarczym znajduje się uzdatniacz wody, pod zlewem w kuchni filtr odwróconej osmozy.   

 

Dom o łącznej powierzchni użytkowej 105,3m2, w tym: 
Parter (54,67 m2): 
 - wiatrołap - 1,9m2 
 - salon - 33,62m2 
 - aneks kuchenny - 8,97m2 
 - łazienka - 1,91 m2 

 - klatka schodowa 3,84 m2 
 - pomieszczenie pomocnicze 1,89 m2 
Poddasze (50,63m2): 
 - pokój I 10,50 m2(częściowo umeblowany) 

 - pokój II 11,90 m2(nieumeblowany) 

 - sypialnia 14,46 m2 

 - garderoba 4,39 m2 
 

 - łazienką 5,30 m2 

 - korytarz 4,08 m2 

 

Dodatkowo dostępny strych.  

 

Umeblowanie: 

- wiatrołap - szafa w zabudowie z lustrem 

- kuchnia - piekarnik, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna i okap, meble na wymiar w zabudowie, od strony salonu półwysep z witryną oraz słupkiem z półkami na wino oraz szafkami 

- salon - duży bardzo wygodny narożnik, szezlong, dwa stoliki kawowe, szafka RTV, słupek z lustrem 

- łazienka parter - toaleta podwieszana, umywalka z szafką 2 szuflady 

- łazienka poddasze - duży prysznic z deszczownicą, toaleta podwieszana, wanna, szafka z umywalką; 

- sypialnia - duże łóżko kontynentalne z pojemnikami po każdej stronie, rtv 

- garderoba 

 

Wnętrze domu wykonane z dużą starannością. 
Wszystkie okna na parterze mają elektryczne, zewnętrzne rolety antywłamaniowe, na poddaszu rolety ręczne. 
 
Media: 
- prąd 
- woda 
- internet (we własnym zakresie) 
- szambo (część miejscowości posiada już kanalizację, w ciągu 2 lat będą mieć ją wszyscy mieszkańcy) 
- przygotowanie okablowania do montażu alarmu 

 

Na ogrodzie zadbany trawnik, drzewka i krzewy owocowe, dookoła działki tuje, domek ogrodowy. 

Przed posesją podjazd z kostki brukowej oraz rabaty na rośliny. 
 
Zapraszam do kontaktu. Jeśli nie odbiorę bardzo proszę o wiadomość SMS, na pewno oddzwonię.