Poklatki

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Zachęcam do kupna domu w zabudowie bliźniaczej kupiony w 2019r

Ciekawa okolica z szybkim dojazdem do Poznania - Poklatki w gminie Kleszczewo (ok 15 minut samochodem). Szybki dostęp komunikacją gminną do ronda rataje.
W pobliżu pełna infrastruktura, sklepy, poczta, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki.

Dom posiada wygodny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń: salon z łazienką i kuchnią na parterze, łazienka z trzema dużymi sypialniami na piętrze. Poddasze umożliwia zagospodarowanie dodatkowego pomieszczenia.

Miłe, spokojne osiedle mieszkalne, droga wewnętrzna posiadająca , LED-owe oświetlenie uliczne.

Do osiedla można dojechać drogą asfaltową. Droga wewnątrz osiedla nie jest przejazdowa, służy tylko do obsługi mieszkańców, a o jej stan dba gmina która w niedalekiej przyszłości ma doprowadzić kanalizacje i zrobić drogę.

Standard wykończenia:

- ściany murowa z pustaka Porotherm 24

- ściana między lokalowa z pustaka Porotherm 24 - akustyczny

- strop gęsto żebrowy Terra

- schody na piętro żelbetowe

- kominy wentylacyjne i do kominka systemu IBF

- ocieplenie budynku - styropian 16 cm.

- okna PCV - 3 szybowe ;pięciokomorowe

- rolety zewnętrzne na wszystkich oknach ( roleta elektryczna na oknie tarasowym)

- ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, łazienka, korytarz

- w pokojach grzejniki z termo głowicami

- w łazience na piętrze dodatkowo grzejnik drabinkowy

- piec gazowy dwufunkcyjny

- rynny i rury spustowe tytan-cynk

- pokrycie dachu: dachówka cementowa

- instalacja elektryczna, gazowa, alarmowa

Powierzchnia użytkowa
103 m

Powierzchnia działki
375 m

Duży taras 5,40 x 3,60

Na piętrze znajdują się 3 sypialnie 13m2 -13m2-8m2 oraz przestronna łazienka z prysznicem 7m2. Brak skosów na piętrze zdecydowanie podnosi funkcjonalność oraz swobodę aranżacje pomieszczeń. Dodatkowo nad drugim piętrze znajduje się poddasze, gdzie można przerobić na dodatkowy pokój 25m2 -skosy.

Pod schodami znajduje się schowek zamykany który może służyć za spiżarnię.

Kanalizacja gminna w fazie projektowania w chwili obecnej szambo 8m3

Proszę o kontakt w razie pytań lub podesłaniu więcej zdjęć

• Poklatki, gmina Kleszczewo, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 103 m²
• Działka 375 m², wymiary działki: 5,40 x 3,60
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: gaz