Mieszkanie dwupoziomowe z ogrodem przy lesie | Tulce przy granicy Poznania

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 64,45 m², położone w Tulcach, tuż przy granicy Poznania. Lokal znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, a jednocześnie w miejscu z pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego życia. Szeregowiec wybudowany w 2018 roku w ramach kompleksu osiedla "Chilli City" przez Ronson Development.

W odległości około 100 metrów znajdują się: Biedronka, Żabka, poczta, szkoła podstawowa, przedszkole, orlik, restauracja, pizzeria, fitness, przychodnia, stomatolog oraz optyk. Bardzo blisko znajduje się także przystanek komunikacji miejskiej, zapewniający wygodny dojazd do Poznania oraz do Gowarzewa i Kleszczewa.

Dużym atutem miejscowości jest nowo powstały zalew rekreacyjny, przy którym planowany jest rozwój całego kompleksu wypoczynkowego. Przed budynkiem znajduje się duży zielony skwer, sprzyjający wypoczynkowi, oraz kilka placów zabaw dla dzieci.

Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe o powierzchni 25,82 m².

Za budynkiem znajduje się taras o powierzchni 6,86 m² oraz ogród o powierzchni 15,60 m².

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Przedsionek: 2,14 m²
Przedpokój: 7,29 m²
Salon: 16,52 m²
Kuchnia: 6,37 m²
WC: 1,63 m²

Piętro:
Hol: 6,65 m²
Łazienka: 4,49 m²
Pokój: 10,40 m²
Pokój: 8,90 m²

Mieszkanie jest obecnie w trakcie zmian aranżacyjnych, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość spersonalizowania wnętrza zgodnie ze swoim gustem.

W kuchni zamontowano nowe szafki górne z frontem z białego matowego akrylu o wysokiej odporności. Wymianie podlegać będą fronty dolne oraz blat, a ich kolor klient będzie mógł wybrać z wzornika firmy Egger. Na ścianie zamontowano nową okładzinę Lacobel w kolorze białym. Kuchnia wyposażona jest w zlewozmywak granitowy Franke, płytę indukcyjną Sharp, piekarnik, lodówkę oraz zmywarkę.

W salonie rok temu wykonano zabudowę RTV na wymiar. Zastosowano szuflady Sevroll o wytrzymałości do 25 kg każda. Istnieje możliwość dopasowania frontów w cenie. W salonie znajduje się również nowa sofa, fotel, stolik oraz dywan.

W toalecie zostanie zamontowana nowa szafka z umywalką, dopasowana do przestrzeni pomieszczenia. Całość uzupełnia duże lustro, optycznie powiększające przestrzeń, oraz nowoczesne hiszpańskie płytki w minimalistycznym stylu.

Na piętrze zaplanowano nową lokalizację pralki oraz suszarki. Wykonana zostanie zabudowa meblowa, dopasowana do potrzeb przyszłego właściciela (możliwość wyboru koloru).

Łazienka została odnowiona. Zastosowano włoskie płytki oraz nową armaturę. Istnieje możliwość wykonania zabudowy meblowej nad geberitem oraz zabudowy pieca gazowego z wyborem koloru frontów w cenie.

W mieszkaniu znajdują się obecnie schody drewniane. Planowana była ich wymiana na konstrukcję metalową w kolorze białym ze stopnicami drewnianymi. Decyzję pozostawiono jednak przyszłemu właścicielowi. W przypadku pozostawienia obecnych schodów cena mieszkania zostanie obniżona o 20 000 zł.

Wszystkie meble znajdujące się w mieszkaniu są w cenie. W przypadku decyzji o własnym umeblowaniu, cena mieszkania zostanie obniżona o 10 000 zł.

Na obecnym etapie przyszły właściciel ma możliwość spersonalizowania wielu elementów mieszkania. Lokal zostanie przekazany z nowymi zabudowami meblowymi oraz pomalowany w kolorze białym.

W przypadku potrzeby wsparcia przy wyborze kolorystyki lub rozwiązań funkcjonalnych, oferowana jest bezpłatna konsultacja z doświadczonym architektem wnętrz.

Koncepcja sprzedaży oraz sposób przygotowania mieszkania powstały w oparciu o moje wieloletnie doświadczenie w branży wnętrz oraz aktualne obserwacje rynku nieruchomości. Z praktyki wynika, że największym zainteresowaniem cieszą się dziś mieszkania, które łączą gotowe, funkcjonalne rozwiązania z możliwością indywidualnego dopasowania wnętrza do stylu życia i preferencji przyszłego właściciela.

Dlatego mieszkanie oferowane jest w formule spersonalizowanego mieszkania pod klucz. To rozwiązanie pozwala uniknąć wielu tygodni remontów, a jednocześnie daje realny wpływ na wygląd i charakter przyszłego domu.

To propozycja dla osób, które cenią spokojną lokalizację blisko natury, funkcjonalny układ mieszkania oraz możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.

Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą.

Zapraszam do kontaktu. (Na obecnym etapie nie przewiduje współpracy z pośrednikami).