Na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej z 2018 r. o powierzchni użytkowej 127m2 (całkowitej 176m2). Powierzchnia działki 279m2.

Dla klienta, który podzieli nasz styl wnętrza domu, nieruchomość nie wymaga absolutnie żadnych nakładów finansowych do wejścia. Całość jest odświeżona, część zabudowy całkiem nowa.

Dom znajduje na zamkniętym osiedlu, na którym znajdują się 2 domy w zabudowie bliźniaczej posiadające wspólną drogę osiedlową. Osiedle jest kameralne, sąsiedzi bardzo uprzejmi.

---

LOKALIZACJA

Dom zlokalizowany jest w miejscowości Dąbrowa, w bliskiej odległości od Wieliczki, Bochni i Niepołomic, z dogodnym dojazdem do Krakowa. Nieopodal węzeł autostrady A4 (3.8 km - Targowisko) oraz stacja PKP (1.2 km - PKP Szarów). W pobliżu market Lewiatan, przedszkole.

---

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Projekt domu: Dom w cyklamenach 5 (B)

Parter:
- wiatrołap
- garaż 1 stanowiskowy
- kotłownia z pralnią
- toaleta z umywalką
- salon z kominkiem, 2 kaloryferami dekoracyjnymi oraz wyjściem na taras
- kuchnia

Piętro:
- duża łazienka (prysznic, wanna, wc oraz bidet)
- korytarz z dużą szafą
- biuro
- sypialnia z garderobą
- duży pokój dla dziecka

Strych/poddasze:
- niski, ocieplony, do przechowywania rzeczy oraz umożliwiający wyjście na dach
- wejście z korytarza poprzez schody opuszczane z sufitu

Na zewnątrz:
- na podjeździe dwa miejsca parkingowe
- ogród z nasadzeniami
- oświetlenie elewacji z przodu i tyłu budynku

---

DANE TECHNICZNE I WYPOSAŻENIE

Ściany murowane, stropy żelbetowe, dach pokryty dachówką. Dom urządzony był dla siebie w sposób spójny i z zastosowaniem współgrającej kolorystyki. Jest dobrze docieplony i ekonomiczny.

- Meble wykonane na wymiar w całym domu.
- Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny (z programowalnym sterownikiem umieszczonym w salonie).
- Ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, toaleta, kuchnia oraz łazienka na piętrze.
- Drewniane podłogi - deska dąb country wykończona olejowoskiem w całym domu.
- Antena TV z sygnałem w salonie oraz sypialni.
- Dostęp do wody na zewnątrz do podlewania roślin oraz trawnika.
- Internet światłowodowy (Fiberlink).
- Klimatyzacja marki Mitsubishi w salonie oraz sypialni.
- W pralni pralko-suszarka.
- W kuchni lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofalówki oraz płyta indukcyjna (możliwość podłączenia płyty gazowej - doprowadzona jest rura z gazem pod blatem).

---

DODATKOWE INFORMACJE

Dom jest przygotowany do sprzedaży, bezpośrednio od właścicieli. Posiada certyfikat energetyczny. Na spotkaniu opowiemy Państwu oczywiście o kosztach utrzymania.

Otoczenie domu jest bardzo ciche i spokojne, naprawdę można tu odpocząć, ponieważ nie słychać ruchu ulicznego. Bliskość Puszczy Niepołomickiej to duży atut.

---

Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Nie bierzemy pod uwagę opcji współpracy z biurami nieruchomości, więc prosimy pośredników o nie kontaktowanie się z nami.