Na wzgórzu przy ulicy Szkolnej, zaledwie 700 metrów od kazimierskiego Rynku stoi nowoczesna willa o powierzchni całkowitej ok. 180 m². Posadowiona na działce 495 m², została pomyślana jako komfortowa przestrzeń do całorocznego zamieszkania, a jednocześnie doskonała inwestycja pod wynajem w segmencie premium.

Układ pomieszczeń:
Trzy kondygnacje zostały rozplanowane w sposób, który łączy funkcjonalność z wygodą:
- Suterena – pokój z aneksem kuchennym i niezależnym wejściem, łazienka, strefa techniczna i pomieszczenia gospodarcze,

- Parter – otwarty salon z kominkiem, jadalnia z aneksem kuchennym, przestronna łazienka i wyjście na taras,

- Piętro – trzy sypialnie, balkon oraz duża łazienka.

-


Na działce właściciele przewidzieli miejsca postojowe dla trzech samochodów z możliwością budowy wiaty. W górnej części terenu można zaaranżować altanę widokową i strefę rekreacyjną.

Nowoczesne systemy i technologie:
Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania, które zapewniają komfort codziennego życia i wysoką efektywność energetyczną:
- instalacja fotowoltaiczna 6,3 kW z magazynem energii 4,6 kWh,

- pompa ciepła Viessmann Vitocal 200-S D06 z zasobnikami 120 l (c.o.) i 300 l (c.w.u.),

- ogrzewanie podłogowe i rekuperacja,

- okna drewniane trzyszybowe,

- system sterowania w każdym pomieszczeniu z obsługą Wi-Fi,

- monitoring zewnętrzny i wewnętrzny.



Właściciele dysponują pełną dokumentacją i fakturami potwierdzającymi wszystkie prace i urządzenia.

Aranżacja wnętrz:
Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i elegancji. Lokalna architektka wykorzystała naturalne materiały – kamień, drewno i metal – aby stworzyć spójną, ponadczasową przestrzeń. Dom budowano dla siebie, dlatego każdy element powstał bez kompromisów jakościowych.

Najważniejsze informacje - powierzchnia całkowita: ok. 180 m²,

- powierzchnia użytkowa: ok. 144 m²,

- działka: 495 m²,

- trzy kondygnacje: suterena, parter, poddasze użytkowe,

- trzy łazienki, dwa kompletnie wyposażone aneksy kuchenne,

- dodatkowy budynek gospodarczy z możliwością adaptacji na saunę.

-


Podsumowanie:
Propozycja dla osób, które cenią nowoczesne technologie, najwyższy standard wykończenia i bliskość kazimierskiego Rynku. Willa świetnie sprawdzi się jako całoroczny dom rodzinny lub inwestycja w segmencie premium.

✨ Jeżowski Nieruchomości Wyjątkowe miejsca, profesjonalna sprzedaż.
Od lat wspieramy naszych klientów w Kazimierzu Dolnym, na Lubelszczyźnie i w całej Polsce – dbając o bezpieczeństwo, wygodę i skuteczność na każdym etapie transakcji.