Smolec
ul. Dębowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam piękny, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w miejscowości Smolec.

Powierzchnia użytkowa: 107 m2.
Ogródek: ok. 150 m2.

Budynek otoczony zielenią znajduje się w samym centrum starego Smolca, w kameralnej uliczce przy parku Smoleckim. Wspaniała lokalizacja z bezpośrednią dostępnością do szkoły, przedszkola, apteki, przychodni zdrowia, piekarni, kwiaciarni, sklepów spożywczych.

Opis budynku:
Dom realizowany w najwyższych standardach materiałowych i wykonawczych:
- ławy fundamentowe wylewane w szalunkach,
- ściany z pustaków ceramicznych Porotherm,
- strop Teriva,
- okna energooszczędne PVC grafitowe trzyszybowe z pakietem ciepły montaż oraz roletami elektrycznymi,
- dachówka płaska Creaton,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- elewacja ocieplona 20 cm styropianem grafitowym,
- barierka balkonów szklana,
- na piętrze wełna mineralna 30 cm,
- tynk strukturalny silikatowy Kabe,
- fragmenty elewacji z drewna modrzewiowego.

Parter: 50,35 m2
- Salon, kuchnia, jadalnia - 31,44 m2
- Wiatrołap - 4,67 m2
- Hol - 4,46 m2
- Toaleta - 2,57 m2
- Pom. gospodarcze - 5,81 m2

Piętro: 56,66 m2
- Pokój 1 - 10,44 m2
- Pokój 2 - 9,12 m2
- Pokój 3 - 9,12 m2
- Pokój 4 - 11,61 m2
- Schody - 5,07 m2
- Hol - 5,89 m2
- Łazienka - 5,41 m2

Razem: parter + piętro = 107,01 m2.

Oprócz wymienionych powierzchni budynek posiada piękny zadaszony taras na parterze o pow. 12,5 m2, zadaszony balkon na piętrze o pow. 8,5 m2 oraz stryszek na poddaszu o powierzchni 20 m2.

Budynek posiada wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet światłowodowy.

Teren utwardzony kostką, działka ogrodzona.
Przed każdym budynkiem możliwość parkowania dwóch aut.

Cena środkowego domu z działką: 985 tys.
Cena dotyczy stanu deweloperskiego.

Zachęcam do obejrzenia.
Robert Wąs

• ul. Dębowa, Smolec, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 107 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 150 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Balkon
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz