Kębłowice
ul. Lotnicza
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

DOM NA CIEPŁEJ PŁYCIE FUNDAMENTOWEJ W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA DUŻEJ DZIAŁCE. OSTATNI SEGMENT

Mam do zaoferowania nowy, bezczynszowy dom wolnostojący w zabudowie bliźniaczej (budynek jednorodzinny-dwulokalowy) w miejscowości Kębłowice, koło Smolca, przy ul. Lotniczej.

Powierzchnia domu to:
- 89,10 m2 powierzchni użytkowej na parterze.
- ok. 19 m2 powierzchni na poddaszu.

Powierzchnia działki dla jednego z lokali: ok. 520 m2.

Dom składa się z: salonu z kuchnią, 3 sypialni, łazienki, oddzielnej toalety, kotłowni, wiatrołapu oraz pokoju na poddaszu.

Lokalizacja:
Kębłowice to niewielka miejscowość zlokalizowana na południowy-zachód od Wrocławia, z dobrym dojazdem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (Węzeł Zachód i Węzeł Lotnisko). Bezpośrednie sąsiedztwo: Smolec, Kąty Wrocławskie, Krzeptów, Park Krajobrazowy Doliny Baryczy, tereny o niskiej i średniej intensywności zabudowy.

STANDARD WYKOŃCZENIA - STAN DEWELOPERSKI

- Budynek posadowiony na ciepłej płycie fundamentowej.
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z systemu Wienerberger Porotherm DRYFIX.
- Ściana dzieląca lokale wykonana z systemu Wienerberger Porotherm AKUSTYCZNY.
- Dach na wiązarach dachowych wykonanych z certyfikowanego drewna C24.
- Okna na profilu 82 mm.
- Okno w salonie przesuwne SMART SLIDE.
- Drzwi wejściowe z doświetlem.
- Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, z dociepleniem nadproży.
- Dachówka CREATON.
- Rynny i rury spustowe aluminiowe.
- Tynk zewnętrzny strukturalny silikonowy, parapety zewnętrzne granitowe.
- Tynk wewnętrzny gipsowy, posadzki cementowe.
- Docieplenie strychu piana PUR.
- Schody drewniane, sosnowe na poddasze.
- Pompa ciepła PANASONIC z zasobnikiem wody użytkowej.
- Rekuperacja PANASONIC z rozprowadzeniem.
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu.
- Instalacja elektryczna wraz z białym montażem.
- Szambo bezobsługowe 10 m3.
- Zbiornik na deszczówkę 4 m3.
- Ogrodzenie panelowe z krawężnikiem betonowym, otwarty podjazd do domu z kostki brukowej na dwa samochody, opaska wokół domu.
- Taras z kostki od strony ogrodu.

W sprawie szczegółów zapraszamy do kontaktu telefonicznego.

Termin oddania: II kwartał 2025

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Lotnicza, Kębłowice, gmina Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 108 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 520 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu