Mam przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy) wraz z wolno stojącym murowanym garażem oraz ogrodem. Nieruchomość usytuowana na cichym i spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych w dzielnicy Katowic – Kokociniec, przy ulicy Wybickiego. Zlokalizowana blisko przystanku autobusowego, szkoły, przedszkola, przychodni oraz punktów handlowo-usługowych. Niewielka odległość do lasu umożliwia uprawianie dowolnej formy rekreacji.

Dom o powierzchni 116,28m2, garaż murowany 17,3m2, położony na działce o wielkości 212 m2wybudowany w 1988 roku. Wykonany i urządzony z najwyższej jakości materiałów – parkiety dębowe, glazura, okna dwu szybowe drewniane machoniowe wymienione w 2001 roku, dębowe schody, pokrycie dachu blacha trapezowa ocynkowana malowana, okna na strychu trój szybowe trapezowe wymienione w 2023r. Ogrzewanie własne - nowego typu dwufunkcyjny piec gazowy założony w 2014 roku. Niewielki ogród jest ogrodzony, łatwy w utrzymaniu, zapewnia możliwość rekreacji.

Układ pomieszczeń wewnątrz budynku (pomiary orientacyjne):

Parter 62,2 m2:

- wiatrołap: 4 m2

- przedpokój: 12,4 m2

- ubikacja: 1,7 m2

- spiżarnia: 1,8 m2

- kuchnia: 8,1 m2

- salon: 34,2 m2, przestronny jasny z wyjściem na ogród

Piętro 54,3 m2:

- przedpokój: 6,9 m2

- sypialnia 1: 13,5 m2, z wyjściem na balkon,

- sypialnia 2: 13,3 m2, z wyjściem na balkon,

- kuchnia 7,8 m2

- jadalnia: 8,3 m2

- łazienka: 4,5 m2

Strych użytkowy 64m2:

- obszerny pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze.

Układ pomieszczeń w budynku sprawia, iż tkwi w nim potencjał aranżacyjny, na przykład umożliwiający wydzielenie trzech odrębnych mieszkań lub na cele prowadzenia działalności gospodarczej.

Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej budynku o numerze SCHE/[numer]24.

CENA: 999 990 zł !!!

Dom sprzedawany bezpośrednio od właściciela – bez pośredników! Widoczne na zdjęciach wyposażenie w cenie domu.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji domu!