Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.

Prezentujemy Państwo ofertę sprzedaży wyjątkowego domu nad jeziorem posadowionego na działce o pow. 600 m2, położonego w kaszubskiej miejscowości Mezowo, oddalonej zaledwie o 29 km od Gdańska.
Zdjęcia wszystkich pomieszczeń w budynku oraz działki (37 fotografii) znajdują się w źródłowym ogłoszeniu na stronie Gaudium Nieruchomości.

OKOLICA:
Nieruchomość położona w niewielkiej kaszubskiej miejscowości Mezowo, w okolicy domów letniskowych i jednorodzinnych mieszkalnych. Dom zlokalizowany na wzgórzu, u podnóża którego rozciąga się Jezioro Mezowskie Małe. Kaszubska natura sięga tu pod same drzwi, ponieważ domu stoi w pierwszej linii zabudowy od jeziora, jednocześnie zatopiony w okalającym go lesie.
Lokalizacja nieruchomości to miejsce, z którego w 40 minut (29 km) można dotrzeć do centrum Gdańska, a położenie domu w pobliżu wojewódzkiej drogi 211 gwarantuje doskonale szybki wyjazd autem z miasta i sprawną komunikację z pozostałymi miejscowościami:
- do Gdyni ok. 45 min drogi (ok. 37 km),
- do Żukowa ok. 13 min. (ok. 9 km),
- do Kartuz ok. 10 min. drogi (ok. 7 km).
Niezwykłą dogodnością dla osób niezmotoryzowanych jest również istniejący przystanek PKM (stacja Dzierżążno) w odległości ok. 1,5 km od nieruchomości.

DOM:
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 100 m2, oraz powierzchni użytkowej ok. 80 m2. Zabudowa powstała na terenie działki o powierzchni 600 m2 wg autorskiego projektu obecnych właścicieli.

Cała posesja ogrodzona, na granicy działki różnorodna roślinność tworząca żywopłot zapewniający komfort i intymność podczas przebywania w ogrodzie. Przed domem (strona wschodnia) znajduje się część ogrodu i wjazd na posesję, za domem (strona południowa i zachodnia) natomiast rozciąga się urocza przestrzeń zadbanego ogrodu z krzewami i trawnikiem, tarasem o powierzchni 30 m2, skierowanym w stronę jeziora oraz drewnianym wolnostojącym budynkiem gospodarczym/altaną o powierzchni ok. 15 m2.
Działka została zorganizowana z dużą starannością o miejsce do rekreacji i wypoczynku, zachowując przestrzeń pozwalającą w pełni odpocząć po dniu pracy. Z powodzeniem znajdzie się tu również miejsce na letni basen, jacuzzi czy saunę. Na posesji przed domem miejsca postojowe na 1-2 samochody, a przed ogrodzeniem domu dodatkowa przestrzeń na parkowanie aut.

Do posesji i domu prowadzi wejście od strony wschodniej. Dodatkowe wyjście z domu prowadzi na taras i ogród od strony zachodniej.
Na parterze domu znajdują się: korytarz z przedsionkiem, przestronny salon z wyjściem na taras i ogród od zachodu, od wschodu widna i w pełni wyposażona kuchnia, jadalnia oraz WC. Z korytarza wiodą schody na poddasze użytkowe i dalszą część domu na poziomie przyziemia.
Schodząc schodami w części przyziemia znajdują się: 3 oddzielne przestronne sypialnie, korytarz oraz duża łazienka. W korytarzu dodatkowo zabudowana przestrzeń stanowiąca garderobę/szafę.

Na poddaszu znajduje się dodatkowa przestrzeń zaadaptowana jako gabinet/czytelnia i dodatkowa sypialnia.

Dom posiada wszelkie niezbędne media: woda z wodociągu miejskiego, ścieki odprowadzane do szamba ekologicznego, ale istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej, która znajduję się w drodze dojazdowej, instalacja elektryczna nowa, własne ogrzewanie kominkowe oraz elektryczne. Dom nie został przyłączony do gazu, lecz istnieje taka możliwość - w drodze przy posesji znajduje się funkcjonująca instalacja gazowa.

Stan techniczny domu bardzo dobry, nie wymaga remontów, ewentualnie odświeżenia pomieszczeń.
Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, dom zapewnia wygodę i wysoki komfort odpoczynku.
Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o funkcji MN/L (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i letniskowej). Ujmujący ogród bez problemu zapewni przestrzeń na rekreację i odpoczynek, a lokalizacja nadal gwarantuje szybki dojazd do Trójmiasta również dla osób niezmotoryzowanych!

FINANSE:
Do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.
Masz więcej pytań - zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację tej ujmującej nieruchomości!

Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę [www]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.