Wolnostojący dom o pow. 188 m², usytuowany na działce 812 m² w cichej, spokojnej okolicy. Nieruchomość z widokiem na las. Wnętrza są jasne i przestronne. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia, co daje możliwość podziału domu nawet na dwa odrębne mieszkania.

Parter:

Korytarz, duży salon, kuchnia, salon, sypialnia, łazienka, piwniczka, suszarnia, pomieszczenie gospodarcze.

Na parterze znajdują się trzy pomieszczenia do remontu / modernizacji. Pomieszczenia o dużym potencjale aranżacyjnym.

Piętro:

Duży salon, kuchnia, sypialnia, pokój, łazienka, korytarzyk z wyjściem do ogrodu.

Działka i ogród: Zadbany ogród otoczony sosnami i świerkami, z którego rozciąga się widok na las. Posesja ogrodzona wysokim żywopłotem, co zapewnia pełną prywatność. Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Dom położony jest przy ulicy, która w przeszła kompleksową przebudowę.

Stan techniczny i instalacje: Energooszczędny kocioł gazowy kondensacyjny (A+) z zasobnikiem CWU, sterowany zarówno z panelu w domu, jak i zdalnie z poziomu aplikacji. Instalacja centralnego ogrzewania. Budynek docieplony styropianem i wykończony tynkiem strukturalnym (do wykończenia pozostaje ściana zewnętrzna), poddasze docieplono wełną mineralną. Okna PCV (dwuszybowe), parapety z granitu. Na piętrze rolety i drzwi antywłamaniowe. Dach pokryty wyższej klasy blachodachówką.

Media: działka uzbrojona we wszystkie media: prąd, gaz, woda oraz miejska sieć kanalizacyjna.

Zainstalowane łącze światłowodowe (internet 2 Gb/s), telewizja cyfrowa, telefon VoIP.

Koszty utrzymania: Ogrzewanie w sezonie zimowym (październik–kwiecień) od ok. 300 do maks. 1200 zł (najzimniejsze miesiące). Latem (maj–wrzesień) do ok. 150 zł/ wyłącznie podgrzewanie zasobnika wody CWU. Rachunki do wglądu.

Energia elektryczna: ok. 150 zł / mies.

Woda: ok. 180 zł / co 2 mies.

Odpady komunalne: 30 zł / mies.

Media (internet, TV, telefon): 140 zł / mies.

Najbliższa okolica (pieszo):

las - do 5 min

ścieżka rowerowa - do 5 min

Bike Park - 10 min

supermarket - 15 min

galeria, centrum miasta - ok. 15 min

To doskonała baza wypadowa do licznych atrakcji: Opactwo w Krzeszowie (8 km), Kolorowe Jeziorka (14 km), Zamek Książ (26 km), Karpacz (29 km), czeskie Skalne Miasto Adršpach (34 km), Szklarska Poręba (45 km), Zamek Czocha (58 km), Sky Walk (65 km).

W bezpośredniej okolicy Kamiennej Góry przebiega droga ekspresowa S3.

Pozostałe informacje:

Pełna własność. Księga Wieczysta (brak wpisów i obciążeń). Bierzemy pod uwagę możliwość pozostawienia w mieszkaniu wyposażenia (meble, duże RTV, AGD).

Cała ulica znajduje się na wysokim wzniesieniu. W pełni bezpieczna i całkowicie odporna na zalanie okolica! Ważna kwestia w naszych czasach.