Wyjątkowy dom 350 m² - idealny dla dwóch rodzin lub pod działalność gospodarczą.

Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej ok. 350 m², zaprojektowany z myślą o komfortowym zamieszkaniu dwóch rodzin lub prowadzeniu działalności handlowo-usługowej. Nieruchomość oferuje ogromne możliwości aranżacyjne - zarówno jako dom wielopokoleniowy, inwestycja pod wynajem, jak i miejsce prowadzenia działalności gospodarczej.
Dodatkowym atutem jest pomieszczenie warsztatowe o powierzchni 65 m², które doskonale sprawdzi się jako warsztat, pracownia, magazyn lub zaplecze dla firmy.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter:
dwa pomieszczenia garażowe
kotłownia
spiżarnia
dwa pomieszczenia gospodarcze
WC

Pierwsze piętro:
3 przestronne pokoje
garderoba
kuchnia
łazienka z WC

Drugie piętro:
3 pokoje
kuchnia ze spiżarnią
łazienka

Poddasze:
pokój
łazienka
duży strych
wyjście na taras z pięknym widokiem na klasztor

Dom posiada oddzielną klatkę schodową, co umożliwia wygodne funkcjonowanie dwóch niezależnych mieszkań lub prowadzenie działalności bez ingerencji w część mieszkalną.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa ok. 350 m²
- warsztat / lokal usługowy 65 m²
- idealny dla dwóch rodzin lub jako inwestycja
- możliwość adaptacji pod gabinet lekarski, biura, usługi lub wynajem mieszkań
- nowy dach (2023 r.)
- nowoczesny piec CO 5 generacji na biomasę (2025 r.)
- własna studnia

Doskonała lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnym miejscu - blisko centrum oraz najważniejszych instytucji:
- centrum - 300 m
- szkoła podstawowa - 300 m
- technikum - 100 m
- liceum - 350 m
- przychodnia zdrowia - 300 m
- Centrum Zdrowia Warmuz - 150 m
- PKP - 400 m
- PKS - 600 m
- boisko sportowe - 50 m

Lokalizacja zapewnia komfort życia codziennego oraz świetne warunki do prowadzenia działalności.

Idealna nieruchomość dla:
dwóch rodzin chcących mieszkać razem, ale niezależnie
inwestorów pod wynajem mieszkań
osób prowadzących działalność usługową lub medyczną
osób szukających dużego domu blisko centrum

To wyjątkowa nieruchomość, która łączy przestrzeń mieszkalną, potencjał inwestycyjny oraz świetną lokalizację.