**Dom jednorodzinny 240 m² | działka 2300 m² (23 ary) | Zebrzydowice k. Kalwarii Zebrzydowskiej**
**Sprzedaż bezpośrednia – BEZ POŚREDNIKA**

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 240 m² położony na malowniczej, widokowej działce o powierzchni aż 2300 m² z południową ekspozycją, w miejscowości **Zebrzydowice**, tuż obok **Kalwarii Zebrzydowskiej**.

To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i bliskości natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.

---

🔹 Najważniejsze informacje

* Powierzchnia domu: **240 m²**
* Powierzchnia działki: **2300 m² (23 ary)**
* Liczba pokoi: **6**
* Liczba łazienek: **2**
* Liczba kuchni: **3**
* Garaż / piwnica
* Kotłownia
* Osobny, murowany budynek gospodarczy
* Rok budowy: ok. 1960 r.
* Stan: do odświeżenia
* Ogrzewanie: gazowe
* Dach: dachówka
* Okna: plastikowe i drewniane
* Materiał budowy: cegła
* Media: prąd, woda, gaz, szambo

Rzuty pomieszczeń – dostępne do wglądu.

---

🔹 Atuty nieruchomości

✔ Widokowa, duża działka z południową ekspozycją
✔ Ogród oraz sad z drzewami owocowymi
✔ Taras oraz balkon
✔ Całkowite ogrodzenie posesji
✔ Spokojna, zielona okolica
✔ Dojazd drogą asfaltową
✔ Szkoła, sklepy, przystanek autobusowy i kolejowy w pobliżu

Nieruchomość daje ogromne możliwości: zarówno jako komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i inwestycja (np. agroturystyka, dom wielopokoleniowy, podział działki w przyszłości).

---
🔹 Lokalizacja

Dogodne położenie zapewnia szybki dojazd do:

* **Wadowice** – ok. 14 km
* **Kraków** – ok. 37 km

To idealne miejsce dla osób pracujących w mieście, a ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą.

---

🔹 Informacje dodatkowe

Dom **gotowy do zamieszkania**, dostępny **od zaraz**.
Cena: **895 000 zł** (do rozsądnej negocjacji)

📞 **Kontakt:** [numer]
Sprzedaż bezpośrednia.

---

Jeśli szukasz przestronnego domu z dużą działką, potencjałem i świetną lokalizacją, ta oferta jest warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.