Józefów
ul. Dębowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronny parterowy dom w Józefowie wkomponowany w dużą działkę porośnięta sosnami, niecały kilometr od centrum miasta i w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, wykończony w nowoczesnym stylu do zamieszkania bez konieczności jakichkolwiek remontów.

Największym atutem, poza przestronnością i idealnym dopasowaniem do działki i okolicy -  jest położenie blisko centrum Józefowa, w tym stacji PKP Józefów, a jednocześnie w cichej otulinie Parku Krajobrazowego, po którym godzinami można spacerować czy jeździć rowerem.

Dom wybudowany został w latach 2012-2013 według projektu RominaG1 pracowni architektonicznej Archipelag.

Link do projektu: 

W 2021 roku dom przeszedł remont połączony nową aranżacją strefy dziennej.

Dom posiada ocieplone ściany (styropian 15 cm) jak również nieużytkowe poddasze (wełna 20 cm).

Ogród pozostawiony w stanie naturalnym z uwagi na klimat sosen (który właściciel preferował). Wszystkie sosny przeszły pielęgnacje.

Powierzchnia domu to 140 metrów z podziałem na strefę dzienną składającą się z:

Wiatrołap - 4.22 m²
Hol  - 7.93 m²
Kuchnia - 12.91 m²
Pokój dzienny - 30.83 m²
Toaleta  - 2.03 m²
Garderoba - 2.03 m²
Pom. gospodarcze - 5.46 m²
Garaż - 23.56 m²

oraz strefę nocną na którą składa się:

Korytarz przy sypialniach - 4.90 m²
Łazienka - 5.85 m²
Sypialnia 1 -12.28 m²
Sypialnia 2 (główna) - 16.96 m²
Sypialnia 3 - 11.06 m²

Dodatkowym atutem jest duży ponad 50 metrowy taras na który wejść można tak z pokoju dziennego, jak również z sypialni głównej oraz kominek w pokoju dziennym.
Dom posiada wszystkie media, w tym miejską wodę i kanalizację, Internet (światłowód) oraz gaz, którym jest ogrzewany. 

Kuchnia wraz z całym AGD, wyposażenie salonu (bez telewizora) oraz pomieszczenia gospodarczego (pralka i suszarka) - w cenie domu.

Brama garażowa oraz brama wjazdowa mają wyprowadzoną elektrykę pod instalacje automatyki. 

Cena nieruchomości urealniona, ale adekwatna do położenia i wielkości, tym samym bez możliwości większych negocjacji na ten moment.

Pośredników zapraszam z klientami, jeśli są zainteresowani takim typem nieruchomości.

• ul. Dębowa, Józefów, powiat otwocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m², 3 pokoje, wybudowany w 2013 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, pralka