Sprzedam bezpośrednio unikalny, podpiwniczony dom parterowy z trzema sypialniami w Józefowie w cichej okolicy, 18 km od Centrum Warszawy ( 30 minut dojazd ), 12-15 minut od Gocławia i 4 minut do stacji kolejowej Michalin, z dostępnymi w pobliżu liniami 213, 146, N72 i 702.

Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i oglądania.

Położony w środku lasu, na malowniczej i obszernej działce ( powierzchnia 1624 m² ), dla ceniących sobie przestrzeń i kontakt z przyrodą.

Agencjom i kupującym sam grunt dziękujemy.

Parametry techniczne domu i otoczenia nieruchomości :

- zbudowany w 1990 roku, w dobrym stanie technicznym, do zamieszkania ( lub do odświeżenia )
- ogrzewany gazem
- ma ujęcie wody z studni głębinowej ( 18 m, czysta woda )
- szambo ekologiczne ( minimum obsługi )
- doświetlenie wnętrza i ciszę zapewniają drewniane trzyszybowe okna
- posiada zainstalowany system alarmowy
- otwierana pilotem brama wjazdowa
- oczko wodne

Dom o łącznej powierzchni mieszkalnej 144,4 m² ( użytkowej 262 m² ) wyróżnia się :

- brakiem wad ukrytych i prawnych, pełna własność z KW bez obciażeń ( czysta hipoteka), brak ryzyka skargi Pauliańskiej
- wysokim wnętrzem 3,10 m z drewnianym sufitem w idealnym stanie w stylu rustykalnym
- dogodnym i funkcjonalnym rozkładem ( wszystkie istotne pomieszczenia na jednym poziomie )
- potencjałem do własnej aranżacji ( rzut na zdjęciu )
- 5 x pokojami, w tym 3 x sypialniami, kuchnią z jadalnią, gabinetem do pracy, przestrzennym salonem z kominkiem i 2 x garderobami, łazienką z wanną i kabiną, osobnym WC dla domowników / gości
- pojemną i ogrzewaną piwnicą, z jednym dużym, widnym pomieszczeniem i 3 x pomieszczeniami gospodarczymi
- ogrzewanym garażem
- tarasem z dwuskrzydłowymi drzwiami, które umożliwiają wniesienie / wyniesienie wielkich gabarytów
- skuteczną izolacją budynku ( w tym akustyczną ) zapewniającą przyjemny chłód w gorące lata i ciszę
- możliwością instalacji szybkiego światłowodu Orange do 2 Gbit ( do wyboru osiem innych dostawców internetu, źródło internet gov pl )

Powierzchnia wybranych pomieszczeń:
- piwnica 79,52 m²
- garaż 25,76

- kuchnia 8,52
- jadalnia 11
- WC 1,40

- pokój biuro 11,61
- pokój dzienny 33,04

- sypialnia 1 12,95
- sypialnia 2 9,99
- sypialnia 3 9.99
- łazienka 5,10
- 2 x garderoby 1,75 m²

Dom ma wystawione świadectwo energetyczne.

Opis i zdjęcia nieruchomości są własnością ogłaszającego i nie mogą być kopiowane, publikowane bez jego zgody.