Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Jerzmanowicach - aż 104 ary gruntu, w tym 22 ary terenu mieszkaniowo-usługowego (MU), bezpośrednio przy DK94 Kraków-Olkusz! To oferta dla inwestora lub przedsiębiorcy, który szuka dobrze widocznej lokalizacji pod firmę, usługi, magazyn, warsztat lub własną działalność gospodarczą.
Na działce jest dom o powierzchni ok. 150 m² do generalnego remontu (lub wyburzenia)
Najważniejsze atuty:

• 104 ary gruntu
• 22 ary terenu mieszkaniowo-usługowego (MU)
• 82 ary terenu rolnego
• bezpośredni zjazd z DK94 Kraków-Olkusz
• bardzo dobra widoczność nieruchomości
• teren płaski
• działka o szerokości ok. 26-27 m
• część budowlana działki o długości ok. 83 m
• dom ok. 150 m² do generalnego remontu
• duży murowany garaż - możliwość wykorzystania jako warsztat lub magazyn
• prąd, woda, gaz i szambo
• możliwość podłączenia światłowodu
• około 20 minut do granic Krakowa
• szybki dojazd do Olkusza
• Idealna nieruchomość dla przedsiębiorcy lub inwestora

Lokalizacja przy DK94 i przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania terenu.
Dom do własnej aranżacji
Budynek z 1975 roku ma ok. 140 m² powierzchni użytkowej, 2 kondygnacje mieszkalne, częściowe podpiwniczenie oraz strych. Dom wymaga generalnego remontu - do wymiany m.in. dach z eternitu, drewniane okna oraz instalacje. Daje to możliwość stworzenia nieruchomości dokładnie według własnego pomysłu. Możliwe jest również połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej firmy. Idealne miejsce pod parking, biuro, sklep, restaurację.
Lokalizacja:
Jerzmanowice ul Jana III Sobieskiego - DK94 Kraków-Olkusz
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, restauracje, przystanek autobusowy, Hotel Chochołowy Dwór oraz atrakcje Jury Krakowsko-Częstochowskiej, m.in. Ojcowski Park Narodowy, Dolinki Krakowskie i Jaskinia Nietoperzowa.
Takie połączenie dużej powierzchni gruntu, terenu MU i bezpośredniego położenia przy DK94 daje nieruchomości szeroki potencjał inwestycyjny.
Zapraszamy na prezentację
Cena: 780 000 zł - do negocjacji
Biuro Jurajskie Nieruchomości
Krzeszowice ul. Legionów Polskich 7A
tel. [numer]
e-mail: [email]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.