Oferuję na sprzedaż dom o powierzchni mieszkalnej 109,4 m2 i użytkowej wraz z przyziemiem 175,9, posadowiony na 527m2 z lekkim spadem działce.
Wybudowany w 1980 roku, bloczki, położony w Jedlinie Zdrój przy ulicy Południowej.
Dom zadbany a dzięki dużej ilości okien z wystawą północ-południe, wschód-zachód, pięknie doświetlony i nasłoneczniony. Ciepły.

Składa się z trzech poziomów:
Na parterze mieści się:
- salon o powierzchni: 25,6m2 z wyjściem na oszklony balkon o powierzchni: 10m2
- w pełni wyposażonej kuchnia z oknem o powierzchni: 14m2
- łazienki z wc i kabiną prysznicową o powierzchni: 3,3m2
- holu o powierzchni: 8,5m2

Pierwsze piętro, na które prowadzą ładne drewniane schody to:
- pokój 1 o powierzchni: 13,8m2
- pokój 2 o powierzchni: 12,4m2
- pokój 3 o powierzchni: 12,1m2 z wyjściem na balkon o powierzchni: 4,5m2
- łazienka z kabiną prysznicową i wc o powierzchni: 5,5m2
- duży hol o powierzchni: 9,2m2

Przyziemie to:
-pom. gospodarcze 1 o powierzchni: 11,2m2
-pom gospodarcze 2 o powierzchni: 11.9m2
-pom na węgiel o powierzchni: 4,8m2
-kotłownia z wc o powierzchni: 13,4m2
-garaż o powierzchni: 25,3m2

Standard nieruchomości:
Stolarka okienna PCV, na podłogach linoleum. W kuchni i łazienkach glazura i terakota. Ściany pokryte gładzią. Pomieszczenia i ciepła woda ogrzewane za pomocą pieca gazowego, dwufunkcyjnego. Jest też ogrzewanie alternatywne, piec węglowy w przyziemiu. W kuchni funkcjonalne meble i sprzęt AGD, elektryczne antywłamaniowe rolety zewnętrzne.
Instalacja elektryczna w miedzi.
Media: prąd, siła, gaz, woda i kanalizacja miejska. Dach pokryty papą, na stropie 20cm warstwa styropianu. Dom w dobrym stanie, gotowy do zamieszkania bez ponoszenia większych kosztów.
Dodatkowym atutem jest ładny ogród z dużym 15m2, murowanym domkiem gospodarczym na sprzęt ogrodowy i różne ,,przyda się. Jest idealnym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu.
Duży garaż w bryle budynku.
Położenie domu względem najbliższych miejscowości:
Zagórze Śląskie - 7 km (9 min)
Wałbrzych - 9 km (12 min)
Świebodzice - 19 km (20 min)
Świdnica - 24 km (25 min)

Dojazd drogą asfaltową, teren całkowicie ogrodzony.

Atutem domu jest położenie w malowniczej okolicy u podnóża Gór Wałbrzyskich, a w pobliżu znajdują się także Góry Sowie. To raj dla miłośników górskich wędrówek. Popularne szlaki turystyczne pozwalają na aktywny wypoczynek i podziwianie pięknych widoków.

Nieruchomość położona jest w zielonej, spokojnej części Jedliny Zdrój, niedaleko od sklepów i komunikacji miejskiej.

Kontakt:

-Ewa Paluch