Na sprzedaż: Wyjątkowy bliźniak z potencjałem biznesowym - Jastrzębie-Zdrój (Moszczenica) TgQPHd|||[]

Szukasz nieruchomości, która połączy komfortowe życie rodzinne z prowadzeniem biznesu? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż kompleks dwóch budynków w zabudowie bliźniaczejTgQPHd|||[] w stanie deweloperskim.

TgQPHd|||[]

Najważniejsze informacje:TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]


Powierzchnia budynków:TgQPHd|||[] 294,20 m² | Działka:TgQPHd|||[] 1262 m² TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Stan techniczny:TgQPHd|||[] Stan deweloperski (bez źródła ogrzewania) (pozwolenie z 2023 r.) - możliwość pełnej aranżacji pod własne potrzeby. TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Liczba kondygnacji:TgQPHd|||[] 3 (wysoka piwnica, parter, piętro). TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Media:TgQPHd|||[] Prąd, woda, kanalizacja; instalacja przygotowana pod pompę ciepła i fotowoltaikę. TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]


TgQPHd|||[]

Ogromne możliwości zagospodarowania:TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]


Dwa niezależne domyTgQPHd|||[] dla dwóch rodzin lub na wynajem. TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Połączenie domu z firmą:TgQPHd|||[] idealne miejsce na gabinety, kancelarie, biura, studio, usługi medyczne, kosmetyczne czy szkoleniowe. TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Dwa niezależne wejścia i dwa wjazdyTgQPHd|||[] zapewniające pełną prywatność strefy mieszkalnej i biznesowej. TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]


TgQPHd|||[]

Atuty konstrukcyjne i standard:TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]


Solidna konstrukcja (beton komórkowy 24 cm, ocieplone fundamenty, żelbetowy strop, płaski dach). TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Okna PCV i antywłamaniowe bramy garażowe w nowoczesnym kolorze grafitowym, rolety zewnętrzne. TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Dwa duże garaże (ok. 32 m² każdy) o wysokości ok. 3,5 mTgQPHd|||[] - idealne na wysokie auta, magazyn lub działalność. TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Pomieszczenia o ponadstandardowej wysokości (garaże ok. 3,5 m) z przygotowaną instalacją pod monitoring, alarm i klimatyzację. TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]


TgQPHd|||[]

Elastyczny układ pomieszczeń:TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]


Segment I (Mieszkalny):TgQPHd|||[] Parter (salon z kuchnią, łazienka, WC, wiatrołap) + Piętro (3 pokoje, łazienka). TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]
Segment II (Biznesowy/Mieszkalny):TgQPHd|||[] Parter (duża, otwarta przestrzeń, łazienka) + Piętro (otwarta przestrzeń, aneks kuchenny, dodatkowy pokój, łazienka). TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]


TgQPHd|||[]

Doskonała lokalizacja:TgQPHd|||[]

Nieruchomość mieści się w zielonej, spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej części miasta. Oferuje bezpośredni zjazd z głównej drogi, szybki dojazd do autostrady oraz granicy czeskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne i szlak rowerowy.TgQPHd|||[]

Cena do negocjacji szczegóły do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

NIERUCHOMOŚĆ JEST SPRZEDAWANA W RAMACH BANKOWEGO PROGRAMU DOBROWOLNEJ SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W sprawie umówienia terminu prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji o ofercie zapraszamy do kontaktu telefonicznego ([numer], [numer]) lub mailowego ([email])

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: miejska
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Wymiary działki [m]: 36 x 35
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Typ elewacji: styropian
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 294,2000
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Kamil Kowalczyk
+48 [numer]
[numer]
[email]

::DANE BIURA
BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK Marcin Kuczyński
BIURO NIERUCHOMOŚCI ANMA - MK MARCIN KUCZYŃSKI
Hugona Kołłątaja 4
20-006 Lublin
+48 [numer], [numer], +48 [numer]


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)