Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej około 170 m² plus pełne, wysokie podpiwniczenie / suterena, położony na dużej działce 1829 m² w Tomaszowicach z dodatkowym budynkiem garażowo-warsztatowym.

Zapraszamy do obejrzenia dołączonego filmu z prezentacją domu i działki.

Dom oferuje 5 pokoi, 2 łazienki, kuchnię z jadalnią, dwa duże, słoneczne, skierowane na południe balkony, pełne podpiwniczenie z garażem i zapleczem gospodarczym oraz dodatkowy wolnostojący budynek z garażem, częścią warsztatową i osobnym pomieszczeniem.
Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy. Do Lublina jest około 10 km, do wjazdu na obwodnicę zaledwie 3 km, a do Nałęczowa około 13 km.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy Stokrotka i Lewiatan, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, apteka oraz sklep ogólnobudowlany. Przy trasie w kierunku Lublina są również Biedronka i stacje paliw. Przystanek linii autobusowej nr 33 znajduje się w odległości około 1,3 km.

Dom jest w stanie pozwalającym na zamieszkanie od razu. Ewentualne dalsze modernizacje czy zmiany można wykonywać stopniowo, już w trakcie użytkowania.
W cenie porównywalnej z większym mieszkaniem w Lublinie otrzymujemy tutaj około 170 m² części mieszkalnej, pełne podpiwniczenie, dwa garaże, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze oraz działkę o powierzchni ponad 1800 m².

Układ domu
Na wysokim parterze znajduje się bardzo duży salon z kominkiem, otwarta, ale wyraźnie wydzielona kuchnia, dodatkowy pokój, łazienka oraz balkon. W salonie wykonano ogrzewanie podłogowe.
Na piętrze znajdują się trzy przestronne pokoje, druga łazienka i kolejny duży balkon.

Większość okien w pokojach mieszkalnych oraz oba balkony wychodzą na południe, dzięki czemu wnętrza są jasne i dobrze doświetlone przez większą część dnia.
Pod całym budynkiem znajduje się wysokie podpiwniczenie / suterena o powierzchni około 80 m². Mieści garaż, kotłownię oraz kilka dodatkowych pomieszczeń, które można wykorzystać jako spiżarnię, pralnię, magazyn lub inne zaplecze gospodarcze.

Na działce stoi także wolnostojący budynek garażowo-warsztatowy o powierzchni około 40 m², z garażem, częścią warsztatową oraz dodatkowym pomieszczeniem z osobnym wejściem.

Budynek
Dom został wybudowany w połowie lat 80. Jest murowany z pustaka i dobrze ocieplony. W ostatnich latach wykonano część prac modernizacyjnych, m.in. wymieniono okna na PCV oraz przeprowadzono prace przy dachu krytym papą.
Ogrzewanie centralne na paliwo stałe. Ciepła woda przygotowywana jest z instalacji centralnego ogrzewania lub bojlera elektrycznego. Gaz przebiega po drugiej stronie ulicy, dzięki czemu istnieje możliwość wykonania przyłącza i zmiany sposobu ogrzewania.

Działka i media
Działka ma powierzchnię 1829 m² i wymiary około 28 × 68 m. Jest ogrodzona, ma regularny kształt, rosną na niej drzewa, a jednocześnie pozostaje dużo otwartej, zielonej przestrzeni do dalszego zagospodarowania.

Media:
– wodociąg
– prąd
– przydomowa oczyszczalnia
– światłowód
– gaz po drugiej stronie ulicy

Dojazd do posesji prowadzi drogą asfaltową.
Nieruchomość jest obecnie niezamieszkała i może zostać wydana od razu.

Jacek Jeżowski