Pośrednikom dziękujemy.

Na sprzedaż dom jednorodzinny parterowy, wybudowany w 2020 roku, z poddaszem użytkowym, wyposażony i gotowy do zamieszkania. Wykończenie w podwyższonym standardzie.

Parter:
Podłogi z mikro-cementu na całym parterze.
Pełne AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka.

Poddasze:
Podłogi wykonane z wysokiej jakości paneli drewnianych.

Łazienka i pralnia wykończone gresem.

Budynek wyposażony w wentylację mechaniczną (rekuperator Aeris) z możliwością sterowania telefonem.
Dach ocieplony pianą PUR, co zapewnia szczelność i brak mostków termicznych.
Elewacja wykonana tynkiem silikonowym Mapei.
Ocieplenie wykonane styropianem grafitowym o grubości 15 cm (parter) i 18 cm (poddasze).
Budynek wyposażony w odkurzacz centralny z dwoma gniazdami na każdym piętrze.
Dodatkowo na parterze znajdują się automatyczne szufelki odkurzacza.

Źródłem ogrzewania podłogowego i ciepłej wody w budynku jest nowoczesna gruntowa pompa ciepła marki Econtech. Cały budynek wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe.

Nieruchomość wyposażono w szambo o pojemności 10m3.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: salon z otwartą kuchnią, pokój gościnny, łazienka, kotłownia, wiatrołap, powierzchnia garażowa oraz drewniany taras otwarty na ogród.
PODDASZE: trzy pokoje (dwa z nich z garderobami), łazienka, pralnia i przedpokój. Istnieje możliwość szybkiej zmiany aranżacji przestrzeni i wygospodarowania jednego dodatkowego pokoju.

Kameralny, zielony ogród obsadzony wysokimi tujami zapewnia prywatność i spokój.

LOKALIZACJA i KOMUNIKACJA
Sady Budy położone są zaledwie 3,5 km od Żyrardowa i 11 km od Grodziska Mazowieckiego. Około 49 km od centrum Warszawy (trasą S8 ok. 40 minut).

Okolica spokojna, idealna do zamieszkania w otoczeniu lasów, Wydm Międzyborowskich. Lokalizacja coraz częściej wybierana przez rodziny, które chcą mieć szybki dojazd do stolicy, a jednocześnie codziennie budzić się w spokojnym, zielonym otoczeniu.

W ostatnich latach gmina Jaktorów przeżywa prawdziwy budowlany boom - wśród pól i lasów wyrastają nowoczesne osiedla, domy bliźniacze i wolnostojące. Ten rozwój nie jest przypadkowy - gmina konsekwentnie inwestuje w infrastrukturę: powstają nowe odcinki sieci kanalizacyjnej, modernizowane są wodociągi, a przyłącza obejmują kolejne ulice.
Dzięki bliskości trasy S8 mieszkańcy mają doskonałe połączenie nie tylko z Warszawą, ale też z Mszczonowem (11 km) czy Łodzią (ok. 98 km).
To miejsce, w którym tempo życia wybierasz sam - czy to korzystając z wygód miasta, czy odpoczywając w ciszy własnego ogrodu.

Rodziny z dziećmi znajdą w Sadych Budach i najbliższej okolicy pełne zaplecze edukacyjne - od żłobków i przedszkoli po szkoły podstawowe i średnie w sąsiednich miejscowościach.
Biblioteka miejska znajduje się ok. 1 km od posesji.
Do szkoły podstawowej mamy 10 minut (800 m).
Do stacji kolejowej PKP ok. 30 minut spacerem.
Kościół znajduje się w odległości ok. 1 km.

Bliskość Żyrardowa/Grodziska Mazowieckiego oraz dogodny dojazd do Warszawy otwierają dostęp do szerokiej oferty szkół, zajęć dodatkowych i placówek specjalistycznych.

Zapraszamy do kontaktu.

Powyższa informacja nie może być uznana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 KC.