Dom w Bieganowie z malowniczym leśnym ogrodem.

Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż, zlokalizowaną w urokliwym Bieganowie na styku z Międzyborowem, znanym z zielonych terenów idealnych do życia. Budynek mieszkalny wraz z leśną działką 2000 metrów, wybudowany w 2000 roku o powierzchni użytkowej wynoszącej 220 m² z użytkowym poddaszem, został zaprojektowany z myślą o komforcie oraz estetyce.

LOKALIZACJA:
Bieganów, ul. Okrężna. W samym centrum Bieganowa i Międzyborowa łączy spokój życia na łonie natury z dogodną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się:
- Stacja PKP - 1,2 km, zapewniająca szybki dojazd do większych miast (Warszawa-Łódź).
- Przedszkole - 100 metrów.
- Szkoła podstawowa - 200 m, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.
- Przychodnia - 1,2 km, gwarantująca łatwy dostęp do opieki zdrowotnej.
- Infrastruktura sportowa zaraz w sąsiedztwie działki, oferująca różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu (boisko do siatkówki, koszykówki, piłki nożnej, tenisa, siłownia zewnętrzna, bieżnia do biegania).

ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNE:
Nieruchomość została wykonana zgodnie ze sztuką budowlaną, a wykorzystane materiały, takie jak pustaki ceramiczne oraz system ociepleń, zapewniają estetykę oraz energooszczędność.
Projekt zagospodarowania działki przewiduje:
- Działkę o powierzchni 2000 m² wraz kilkudziesięcioletnimi drzewami, co zapewnia odpowiednią przestrzeń do życia.
- Powierzchnię zabudowy nieruchomości wynoszącą 152 m².
- Front działki wykonany z ogrodzenia łączącego klasyczną czerwoną cegłę z drewnem, co nadaje elegancki wygląd.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Budynek dysponuje funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, co sprawia, że jest idealny dla rodzin z 3 dzieci.

PARTER:
- Wiatrołap: 5 m²
- Salon: ok. 35 m²
- Kuchnia: 28 m²
- Pokój gościnny: 12 m²
- Pokój dziecięcy: 10 m²
- Sypialnia: 14 m²
- Garderoba: 12 m²
- Łazienka: 9 m²
- Toaleta: 3 m²
- Hol: 18 m²

PODDASZE (ok. 70 m²):
- Pokój 1: ok. 30 m²
- Pokój 2: ok. 30 m²
- Łazienka: 10 m² (wanna)

Posiadanie dwóch łazienek umożliwia komfortową kąpiel kilku osób w tym samym czasie. Razem powierzchnia użytkowa wynosi 220 m², co czyni ten dom przestronnym i funkcjonalnym.

WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA:
- Ogrzewanie gazowe (miejskie).
- Monitoring zewnętrzny nieruchomości.
- Kominek z oryginalny, nadający klimat i przytulność.
- Dwa tarasy na parterze, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu. Pierwszy od strony południowo-wschodniej wraz z markizą i drugi w głębi ogrodu od strony zachodniej z zadaszeniem i oświetleniem.

Dom, poza RTV, zostaje sprzedany z całym wyposażeniem (łóżka w pokojach, stół salon, komody w pokojach, wypoczynek salon, wyposażenie ogrodowe, ciągnik do koszenia).

DLACZEGO WARTO KUPIĆ?
Dzięki spokojnej i zielonej okolicy, inwestycja ta stanowi doskonały wybór dla osób pragnących łączyć życie w mieście z bliskością natury. Bieganów/Międzyborów to miejsce, gdzie można cieszyć się każdym dniem, a ta nieruchomość z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Cena podlega negocjacji.

Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!