Dom z ogrodem, garażem i kominkiem | 122,2 m² | działka 520 m² | blisko Warszawy
Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal mieszkalny w wolnostojącym domu jednorodzinnym dwulokalowym, oddanym do użytkowania w 2019 roku.
Nieruchomość łączy komfort nowoczesnego domu z wyjątkowymi walorami lokalizacji: ciszą, bliskością lasu i terenów niezabudowanych, kontaktem z naturą oraz szybkim dojazdem do Warszawy.
Dom położony jest około 5 km od granic Warszawy, dobra lokalizacja zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, centrów handlowych, usług, placówek medycznych i pełnej infrastruktury miejskiej. Dogodne połączenie ze stolicą zapewniają SKM oraz komunikacja miejska.
Najważniejsze informacje
• rok oddania do użytkowania: 2019
• powierzchnia użytkowa: 122,2 m²
• garaż: 17,4 m²
• łączna powierzchnia z garażem: 139,6 m²
• powierzchnia zabudowy całego budynku: 171,4 m²
• działka: 520 m²
• działka zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami
• garaż w bryle budynku
• użytkowe poddasze
• ogrzewanie gazowe oraz kominkowe
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, wiatrołapie, WC i łazienkach
• kominek w salonie
• prąd
• gaz
• własne ujęcie wody – dwie studnie ( w tym jedna głębinowa)
• szambo o pojemności 10 m³
Funkcjonalne wnętrze i wysoki komfort użytkowania
Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną, co zapewnia wygodę codziennego życia całej rodziny.
Dodatkowym atutem są meble wykonane na wymiar w kuchni i łazienkach, pozwalające bardzo dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń.
W dwóch sypialniach oraz przedpokoju i wiatrołapie znajdują się pojemne szafy w zabudowie, dzięki czemu dom oferuje dużo praktycznego miejsca do przechowywania bez konieczności wstawiania dodatkowych mebli.
Parter – 56,2 m²
• salon z jadalnią – 29,0 m²
• kuchnia – 6,4 m²
• gabinet – 8,3 m²
• wiatrołap – 4,7 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 3,1 m²
• WC – 1,6 m²
• klatka schodowa
Dodatkowo na parterze znajduje się garaż o powierzchni ok. 17,4 m².
Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią i kominkiem. Kominek nie tylko tworzy wyjątkowy klimat i przytulną atmosferę w jesienne oraz zimowe wieczory, ale może być również wykorzystywany jako dodatkowe źródło ogrzewania domu. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla osób ceniących naturalne ciepło, komfort i możliwość korzystania z alternatywnego źródła ogrzewania.
Dom posiada ogrzewanie gazowe wspomagane kominkiem, a dla jeszcze większego komfortu zastosowano ogrzewanie podłogowe w kuchni, wiatrołapie oraz WC.
Kuchnia wyposażona jest w meble wykonane na wymiar, które zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania i funkcjonalną organizację przestrzeni.
Gabinet na parterze doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy zdalnej, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia.
Poddasze użytkowe – 66,0 m²
• sypialnia z garderobą i prywatną łazienką – 14,7 m²
• pokój – 14,7 m²
• pokój – 12,2 m²
• łazienka – 8,1 m²
• komunikacja – 8,7 m²
• klatka schodowa
W dwóch sypialniach znajdują się szafy wykonane w zabudowie, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania i pozwalają zachować uporządkowaną przestrzeń.
Łazienki zostały wyposażone w meble na wymiar oraz ogrzewanie podłogowe, co znacząco zwiększa codzienny komfort użytkowania.
Ogród, cisza i kontakt z naturą
Jednym z największych atutów nieruchomości jest zagospodarowana działka o powierzchni 520 m² z licznymi nasadzeniami.
Ogród jest gotową przestrzenią do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, zabawy z dziećmi czy spędzania letnich wieczorów na świeżym powietrzu.
Najbliższe otoczenie to las, tereny zielone oraz obszary niezabudowane, co zapewnia spokój, większe poczucie prywatności i codzienny kontakt z naturą.
To miejsce szczególnie przypadnie do gustu osobom ceniącym ciszę, spacery, wycieczki rowerowe, świeże powietrze i możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody życia w pobliżu dużej aglomeracji.
W Jabłonnie jak i pobliskim Legionowie dostępne są wszelkie udogodnienia potrzebne do komfortowego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, centra handlowe, kino, usługi, placówki medyczne, obiekty sportowe i rekreacyjne.
Dzięki temu można mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, pozostając jednocześnie blisko Warszawy i pełnej infrastruktury miejskiej.

To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z ogrodem, garażem i kominkiem, blisko natury, a jednocześnie w bardzo dobrym położeniu względem Warszawy.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.