Mam na sprzedaż jeden segment (lewa strona) w Kazimierowie, gmina Halinów, na ulicy Morwy.

CENA ZA M²: 6 700 zł/m²

Lokal usytuowany na działce o powierzchni 450 m².
Lokal o powierzchni 147 m², rozmieszczonej na 2 kondygnacjach (parter oraz poddasze).
- Parter: 74,1 m²
- Poddasze: 72,9 m²

Lokal zbudowany o podwyższonym standardzie.

MEDIA:
- Prąd
- Gaz
- Woda
- Kanalizacja

INFORMACJE DODATKOWE:
- W lokalach został zastosowany następujący system ogrzewania gazowego: w całym domu znajduje się efektywne ogrzewanie podłogowe, które zapewnia jednolite i przyjemne rozprowadzenie ciepła w całych pomieszczeniach, razem z garażem.
- Rozprowadzono okablowanie pod system alarmowy oraz monitoring.
- Zastosowanie instalacji telewizyjnej wraz z instalacją do anten.
- Wentylacja grawitacyjna.
- Duży ogród.

MATERIAŁY:
- Zbudowany z bloczku - Solbet.
- Dach - dachówka ceramiczna Roben.
- Okna - 3-szybowe z ramką cieplną.
- Główne okno w salonie - w systemie przesuwnym.
- Bramy garażowe z napędem.
- Tynki gipsowe - Diament, twarde.
- Instalacja hydrauliczna wykonana systemem Pex.
- Ogrzewanie podłogowe - parter, poddasze, garaż.
- Ocieplenie - styropian 20 cm.
- Kominy i system wentylacyjny - Skorsten.
- Poddasze ocieplone wełną.
- Utwardzenie terenu kostką.
- Ogrodzenie panelowe - furtka i bramy.

SPIS POMIESZCZEŃ:

Parter (razem rzut parteru: 74,1 m²):
1. Wiatrołap: 4,90 m²
2. Hall: 2,30 m²
3. Kuchnia: 9,70 m²
4. Pokój dzienny + jadalnia: 26,90 m²
5. Kotłownia: 6,60 m²
6. Łazienka: 2,90 m²
7. Garaż jednostanowiskowy: 20,70 m²

Poddasze użytkowe (razem rzut poddasza: 72,9 m²):
1. Schody: 5,9 m²
2. Korytarz: 5,0 m²
3. Łazienka: 6,9 m²
4. Pokój: 17,80 m²
5. Pokój: 17,30 m²
6. Pokój: 13,80 m²
7. Garderoba: 4,5 m²

DOGODNA LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się w spokojnej okolicy z dużą ilością terenów zielonych, w bliskim sąsiedztwie stawów oraz przy niską gęstością zabudowy. Jednym z głównych atutów tej lokalizacji jest doskonały dojazd do Warszawy dzięki obwodnicy A2. Stacja PKP Halinów znajduje się w odległości 2 km, a nowo wybudowana stacja PKP Józefin - 2 km.

Gminny żłobek oddalony jest o 2 km, po drodze do obwodnicy A2. W odległości 1,2 km znajduje się zarówno przedszkole, jak i szkoła podstawowa. Plac zabaw, który znajduje się niedaleko - 500 m.