Sprzedam lewą połowę nowego domu (jednorodzinnego dwulokalowego), położonego w miejscowości Kąty (Gmina Góra Kalwaria), o powierzchni użytkowej 122,51 m² wraz z działką o pow. 500 m².

Dom wybudowany według projektu firmy Archon - "Dom w klematisach 20 (R2)".

LOKALIZACJA:
Cicha i spokojna okolica, sąsiedztwo lasu, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie blisko przystanku autobusowego, szkoły, przedszkola, sklepu spożywczego itp.
Dojazd do nieruchomości: Konstancin-Jeziorna (ok. 6 km, nową drogą asfaltową), Piaseczno (ok. 10 km), Góra Kalwaria (ok. 4 km).

NIERUCHOMOŚĆ:
Dużym atutem nieruchomości jest działka o równych kształtach, na której znajduje się segment. Jest ona częściowo zagospodarowana i wyposażona w podłączone media (woda, gaz, prąd, szambo). Na terenie działki znajduje się zbiornik z instalacją gazową.

Na zewnątrz za domem taras wykończony kostką ok. 40 m² oraz przed domem cały teren wykończony kostką około 110 m². Teren wyrównany, nawieziona ziemia, posiana trawa.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
- wiatrołap: 3,91 m²
- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia): 4,09 m²
- łazienka: 3,04 m²
- salon z aneksem kuchennym z wyjściem kominkowym oraz wyjściem na taras: 30,51 m²
- schody na piętro: 5,17 m²
- hol: 4,73 m²
- garaż: 17,95 m²

Piętro:
- hol: 4,72 m²
- 1 pokój 20,43 m² w tym wydzielona garderob (z wyjściem na balkon)
- 1 pokój 10,66 m² (z wyjściem na balkon)
- 1 pokój 10,94 m² (z wyjściem na balkon)
- łazienka: 6,36 m²

STANDARD I DANE TECHNICZNE:
Dom własnościowy, wybudowany w 2024 roku w stanie deweloperskim (z cegły).
Dom wybudowany został z materiałów wysokiej jakości (dla siebie). Świadectwo energetyczne.
Kompletnie wykończony z zewnątrz, z zamontowanymi wszystkimi instalacjami typu elektryka (w tym m.in. przewody antenowe), woda, ogrzewanie.
Zamontowane ogrzewanie gazowe (butla na zewnątrz budynku), ogrzewanie wewnątrz - podłogowe.
Możliwość zamontowania kominka na parterze oraz klimatyzacji i pompy ciepła, wg uznania.
Gotowy do indywidualnego wykończenia, tj. białego montażu, montażu gniazdek i włączników światła, położenia podłóg i glazury, drzwi wewnętrznych, malowania ścian, itp.

INFORMACJE DODATKOWE:
Prawa połowa domu wykończona i zamieszkana przez młodą, spokojną rodzinę.
Sprzedaż bez udziału pośredników.

KONTAKT:
Zapraszam do oglądania.
W razie pytań proszę o maila lub telefon.
Możliwość obejrzenia domu po uprzednim umówieniu się - wiadomość na maila.

Mateusz