Dom w zabudowie szeregowej z ogrodem i tarasem

Goczałkowice-Zdrój, ul. Południowa

145 m - 5 pokoi - garaż - ogród - świetna lokalizacja rekreacyjna

Komfortowy dom rodzinny w uzdrowiskowej, zielonej okolicy.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Goczałkowicach-Zdroju, przy ulicy Południowej.

To idealna propozycja dla osób, które szukają spokoju, natury i komfortu życia, a jednocześnie chcą mieć pełną infrastrukturę i szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych.

Lokalizacja - Goczałkowice-Zdrój Jedna z najbardziej cenionych miejscowości regionu

- W pobliżu Park Zdrojowy znany teren rekreacyjny,
- kryta pływalnia,
- tereny spacerowe, ścieżki rekreacyjne, blisko jezioro Goczałkowickie i zapora, stawy i tereny do aktywnego wypoczynku,
- szkoła, przedszkole, kościół,
- ośrodek zdrowia,
- sklepy,
- restauracje, cukiernie,
- usługi, warsztaty,
- znane ogrody Kapias,
- bardzo dobry dojazd do drogi krajowej i ekspresowej (kierunek Katowice, Bielsko-Biała, Cieszyn),
- dostęp do komunikacji miejskiej i kolei.

To lokalizacja, która łączy uzdrowiskowy klimat, rekreację i wygodę życia codziennego.

Dom:
- zabudowa szeregowa,
- rok budowy: 2009 (odebrany zgodnie z prawem budowlanym),
- powierzchnia użytkowa: ok. 145 m,
- powierzchnia całkowita: ok. 160 m,
- działka: ok. 2,5 ara,
- budynek murowany,
- dach pokryty dachówką,
- dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej,
- stan prawny w pełni uregulowany.

Ogród i otoczenie:
- pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami,
- naturalne odgrodzenie od sąsiadów prywatność, - duży, brukowany taras z zadaszeniem - idealny do wypoczynku,
- miejsce na meble ogrodowe, grill, huśtawkę, - system zbierania deszczówki amfory wygodne podlewanie ogrodu,
- dodatkowa przestrzeń rekreacyjna i wypoczynkowa.

Podjazd i garaż:
- garaż w bryle budynku,
- szeroki, wygodny podjazd, możliwość parkowania kilku samochodów.

Układ pomieszczeń:

Parter:
- wiatrołap z miejscem na garderobę,
- przestronny salon z kominkiem ok. 25m .
- otwarta kuchnia z częścią jadalnianą,
- wyjście na duży taras z salonu,
- toaleta,
- spiżarnia.

Parter to funkcjonalna przestrzeń dzienna do życia rodzinnego.

Piętro:

- 3 niezależne sypialnie- to możliwość własnej aranżacji na: sypialnie, gabinet, pokój dziecięcy,
- przestronna łazienka- pokój kąpielowy,
- kotłownia połączona z pralnią i suszarnią,
- komunikacja.

Poddasze:

Dodatkowy pokój na poddaszu - obecnie siłownia właścicieli.

Nieruchomość wyposażona jest w zewnętrzne rolety z napędem elektrycznym.

Instalacje:
- instalacja gazowa + centralne ogrzewanie,
- dodatkowo kominek w salonie z nawiewem na poddasze.
- instalacja elektryczna,
- kanalizacja miejska.

Standard:

- wnętrza nowoczesne,
- jasne i przestronne,
- piękne ażurowe schody drewniane,
- dom gotowy do zamieszkania bez konieczności dużych nakładów.

Najważniejsze atuty:
- świetna lokalizacja w uzdrowiskowej miejscowości,
- bliskość natury, jeziora i terenów rekreacyjnych,
- funkcjonalny układ aż 4 sypialnie,
- duży salon z kominkiem,
- ogród i taras z pergolą,
- garaż + duży podjazd,
- dom gotowy do zamieszkania,
- spokojna,
- zielona okolica,
- niskie koszty utrzymania,
- szybki dojazd do Katowic i Bielska-Białej.

Dla kogo?

To idealny dom dla:
- rodzin z dziećmi,
- osób szukających przestrzeni i prywatności,
- osób ceniących aktywny wypoczynek i naturę, chcących zamieszkać w spokojnej, prestiżowej okolicy.

To dom, który łączy funkcjonalność, lokalizację i klimat warto zobaczyć go na żywo.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Umówienia prezentacji:

Wojciech Kubica tel: [numer],
Agnieszka Stasicka tel: [numer].

Prezentacje umawiamy indywidualnie, możliwość spotkania z właścicielem i omówienia szczegółów.

Możliwa jest rozmowa o cenie po obejrzeniu nieruchomości.

Link do oferty:

[www]/oferta/269-1-1/goczalkowice-zdroj-komfortowy-dom-w-uzdrowiskowej-zielonej-dzielnicy

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.