PRZESTRONNY DOM Z GARAŻEM W GOCZAŁKOWICACH.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w spokojnej części miejscowości Goczałkowice-Zdrój , przy ul. Wiślnej. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 694 m² , otoczonej tujami, które zapewniają prywatność oraz kameralny charakter ogrodu.

Dom wzniesiony metodą tradycyjną (pustak, cegła) na przełomie lat 80' i 90' - solidna konstrukcja o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Budynek posiada trzy poziomy użytkowe : przyziemie wraz z częścią gospodarczą - piwnicą oraz garaże, piętro mieszkalne oraz zaadaptowane poddasze, co daje dużą przestrzeń do życia dla całej rodziny.

Dom wymaga modernizacji, jednak nadaje się do zamieszkania , co pozwala na przeprowadzenie remontu etapami i dostosowanie go do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli.

UKŁAD POMIESZCZEŃ funkcjonalna przestrzeń dająca duże możliwości aranżacyjne:

PIĘTRO: część mieszkalna


wiatrołap - 2 m²
hall - 12,8 m²
kuchnia + spiżarnia - ok. 12 m²
salon - 27,5 m² (duża przestrzeń dzienna)
sypialnia - 15 m²
sypialnia - 20 m²
łazienka - 8 m²



PRZYZIEMIE (PARTER) : przestrzeń z osobnym zapleczem gospodarczym i wyjściem do ogrodu:


garaż w bryle budynku 20 m²
pralnia 8 m²
kotłownia (piec gazowy CO)
pomieszczenia piwniczne / gospodarcze
dodatkowa łazienka - prysznic + WC
wyjście bezpośrednio na ogród



PODDASZE: Zaadaptowana przestrzeń obejmuje:


dwa duże pomieszczenia (np. sypialnie / gabinet / pokój hobby)
dodatkowy stryszek


Idealne miejsce na prywatną strefę domowników lub przestrzeń do pracy zdalnej.



STAN TECHNICZNY: do remontu / modernizacji, z możliwością zamieszkania


pokrycie dachu: blacha, papa
okna PCV
budynek ocieplony
instalacja fotowoltaiczna ( na starych warunkach)



MEDIA:


prąd
gaz
woda
kanalizacja


LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Goczałkowic miejscowości znanej z uzdrowiskowego charakteru.


szkoła podstawowa, hala, basen 700 m
sklep 300 m
ośrodek zdrowia
stacja kolejowa Goczałkowice
centrum przesiadkowe Goczałkowice - Zdrój
park, uzdrowisko
zapora Goczałkowice
ścieżki rowerowe
złoty środek pomiędzy Katowicami a Bielskiem



Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji:

Anna Faruga
tel. +48 [numer]

e-mail: [email]
[www]


> Jeśli zakup domu uzależniony jest od sprzedaży innej nieruchomości - zapraszamy do współpracy, pomożemy Państwu w bezpieczny sposób przeprowadzić obie transakcje.

Naszym klientom zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz kompleksową obsługę w procesie sprzedaży.

*Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: ANNA FARUGA (licencja nr: 24017)