BEZPOŚREDNIO | Gotowy do zamieszkania szeregowec 170 m² | 8 pokoi + Garaż | NOWA Kuchnia IKEA | Gniezno ul. Witkowska | Czysta KWOPIS OGŁOSZENIA:SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIA. Agencjom i pośrednikom dziękuję – proszę nie dzwonić.Na sprzedaż przestronny i ekonomiczny dom w zabudowie szeregowej z 2000 roku o powierzchni 170 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w Gnieźnie w świetnie skomunikowanej okolicy blisko ulicy Witkowskiej, na działce o powierzchni 256 m².Wnętrze domu jest w pełni gotowe do zamieszkania – nie wymaga nakładów finansowych ani uciążliwych remontów. Dodatkowym, ogromnym atutem jest kompletna, całkowicie nowa kuchnia w nowoczesnej zabudowie IKEA, wyposażona w nowy sprzęt AGD, która zostaje w cenie nieruchomości.Dom posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku (wygodne wejście prosto z domu). Dzięki konstrukcji szeregowej budynek jest wyjątkowo ciepły, co w połączeniu z ogrzewaniem gazowym i kominkiem gwarantuje bardzo niskie koszty utrzymania. Wnętrze oferuje unikalny i funkcjonalny układ – aż 8 pokoi oraz 2 łazienki, idealne dla dużej rodziny lub pod stabilną inwestycję.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Stan: Gotowy do zamieszkania: Wnętrza czyste, zadbane, niewymagające wkładu finansowego – wnosisz walizki i mieszkasz.Nowa kuchnia IKEA: Kompletnie urządzona, nowoczesna, funkcjonalna i w pełni wyposażona w sprzęt AGD.Garaż w bryle budynku: Jednostanowiskowy, bezpieczny, zapewniający komfort zimą oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.Komfortowy segment szeregowy: Wybudowany w 2000 roku z solidnych materiałów. Środkowe usytuowanie zapewnia doskonałą izolację termiczną przez sąsiednie segmenty.Aż 8 pokoi i 2 łazienki: Przestronne, jasne pokoje idealne na sypialnie, garderoby czy domowe gabinety do pracy. Dwie łazienki zapewniają pełną wygodę domownikom.Bezpieczny stan prawny: Jeden właściciel, czysta Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń, kredytów czy roszczeń. Dom gotowy do szybkiej transakcji notarialnej (również pod kredyt).Ogrzewanie: Ekonomiczne i bezobsługowe ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + sprawny kominek w salonie, budujący niepowtarzalny klimat.Lokalizacja: Spokojna i bezpieczna część Gniezna (rejon ul. Witkowskiej). W pobliżu szkoły, przedszkola, markety oraz bezproblemowy dojazd do centrum i wylot w stronę obwodnicy (S5).PODSTAWOWE DANE:Stan techniczny: Gotowy do zamieszkania / wysoki komfortTyp zabudowy: szeregowa (segment z garażem)Rok budowy: 2000Powierzchnia domu: 170 m² | Powierzchnia działki: 256 m²Liczba pokoi: 8 | Liczba łazienek: 2Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynkuNowa zabudowa kuchenna: Tak (IKEA)Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska.Cena: 849 000 zł (do rozsądnej negocjacji).Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i na prezentację domu.Kontakt bezpośredni do właściciela: [numer]