Szczytniki Duchowne
ul. Lawendowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Dom w trakcie budowy w Szczytnikach Duchownych
Lokalizacja: Szczytniki Duchowne, ul. Lawendowa
Powierzchnia działki: 1000 m²
Powierzchnia domu: 123 m²
Pomieszczenia: salon z kuchnią, 4 pokoje, garderoba, pralnia, 2 x łazienka
Projekt: Archon - Dom w mekintoszach 15 (w projekcie dach 4-spadowy, został przez nas
zmieniony na 2-spadowy)
Cena: 799 000 zł

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż dom w trakcie budowy, położony w spokojnej okolicy w Szczytnikach
Duchownych, przy ul. Lawendowej. Budowa rozpoczęła się w 2023 roku. Dom murowany z Solbet 600,
dach pokryty dachówką ceramiczną Koramic V9. Okna trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi na
pilota.

Ogrzewanie:
- Viessman Vitocaldens 222-F  - piec gazowy + pompa ciepła
- Bojler z grzałką elektryczną
- Przygotowana instalacja pod klimatyzację w salonie
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu
- W każdym pokoju poprowadzona osobna pętla ogrzewania, co umożliwia
indywidualne sterowanie temperaturą.

Izolacja:
- Ściany z wełny kamiennej firmy Paroc o grubości 20 cm, lambda 0,034 W/mK
- Sufity podwieszane i zaizolowane wełną Ultra 2x15 cm, lambda 0,035 W/mK
- Na skosach nad wysokim sufitem położone Ultra 3x15 cm, lambda 0,035 W/mK

Dodatkowe informacje:
- Wysokość pomieszczeń - 2,75m
- Szambo betonowe o pojemności 10 m³
- Prąd i gaz na działce
- Spokojna okolica
- Blisko szkoła podstawowa i sklep Dino (ok. 1,5 km)
- Dojazd do Gniezna zajmuje niecałe 10 minut
- Kupione płytki na całą podłogę
- Dodaję projekt wnętrza
- Kominek
- Na działce garaż blaszany
- Zamontowana stacja zmiękczania wody
- Budowa posiada ubezpieczenie
- Wysoki sufit w salonie + belki ozdobne

Dom sprzedawany w stanie jak na zdjęciach.
Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i komfort. Zapraszam do kontaktu w celu
uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oględziny.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Lawendowa, Szczytniki Duchowne, gmina Gniezno, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 123 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu