Szczytniki Duchowne

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 98,5 m2. Położony w Szczytnikach Duchownych, w spokojnej okolicy, na działce o powierzchni 852 m2. Sprzedany będzie w stanie deweloperskim. Dach, okna, drzwi będą w kolorze grafitowym, a elewacja w kolorze białym.

Odległość do szkoły i sklepu Dino ok. 300 m, odległość od Gniezna ok. 3 km.

Zestawienie pomieszczeń:
- wiatrołap: 3,6 m2
- hall: 5,8 m2
- pokój/gabinet: 11 m2
- pokój dzienny z aneksem kuchennym: 34,9 m2
- pokój: 14,6 m2
- garderoba: 3,5 m2
- łazienka: 6,6 m2
- korytarz: 6,5 m2
- WC: 1,4 m2
- pokój: 11,9 m2
- kotłownia: 4 m2

Budynek jest w trakcie budowy i wykonany jest z:
- ławy fundamentowe wykonane z bloczków betonowych z izolacją poziomą i pionową i docieplony styropianem gr. 15 cm;
- ściany nośne i działowe wykonane są z pustaków ceramicznych;
- dom ocieplony będzie styropianem grafitowym gr. 20 cm wraz z tynkiem strukturalnym;
- okna trzyszybowe z roletami elektrycznymi;
- konstrukcja dachu wykonana jest z wiązarów z pełnym deskowaniem, papą i dachówką;
- instalacja elektryczna;
- instalacja wod-kan;
- ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym + hybrydowo fotowoltaika;
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne;
- sufit wykonany będzie z płyt GK, ocieplony wełną gr. 40 cm;
- posadzka betonowa;
- szambo bezodpływowe;
- budynek posiada strych o powierzchni 40 m2 z wykonaną podłogą;
- wszystkie betony konstrukcyjne klasy B30.

Budynek wykonany jest "jak dla siebie", z dbałością o szczegóły. Do kotłowni dodatkowo jest wejście zewnątrz.

Zapraszam do kontaktu.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Szczytniki Duchowne, gmina Gniezno, powiat gnieźnieński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 98 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 852 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu