Wyobraź sobie powroty do domu, w którym panuje absolutna cisza i spokój, a jedyne o czym musisz myśleć to relaks po dniu pracy. Zostawiasz auto w garażu, robisz kawę w nowoczesnej kuchni i wychodzisz na taras pod aluminiową pergolę. Dzieci bawią się na prywatnym placu zabaw, inteligentny robot bezszelestnie kosi trawnik, a gdy zapada zmrok - drzewa wokół rozświetlają się zjawiskowym, ciepłym światłem.
Wszystko to z gwarancją niemal zerowych rachunków za prąd dzięki własnej instalacji fotowoltaicznej! Ten dom w prestiżowym Nasturcjowym Zaciszu (Kalinówka, ul. Nasturcjowa) z bardzo życzliwym sąsiedztwem i pełną prywatnością (brak uciążliwej zabudowy "okno w okno") to obietnica bezpiecznego, komfortowego i nowoczesnego stylu życia, do którego możesz wprowadzić się już jutro - bez stresu, ekip remontowych i miesięcy oczekiwania.

Lokalizacja i Styl Życia (Wszędzie blisko):
Dom znajduje się w wyjątkowo cichej, bezpiecznej i spokojnej okolicy, która oferuje idealne warunki dla rodzin z dziećmi:
- Edukacja i zakupy (3-5 min autem): Szkoła i przedszkola oddalone są o zaledwie 3 minuty drogi, a bogate zaplecze handlowe (liczne sklepy na każdy gust) - o 5 minut.
- Aktywność lokalna (5 min spacerem): Zaledwie 5 minut pieszo od domu znajduje się świetny lokalny plac zabaw oraz boisko do piłki nożnej w Kalinówce.
- Wielka rekreacja (10-15 min autem): W 10 minut dotrzesz do nowego, pięknie zagospodarowanego parku ze stawami w Dominowie, a także do kompleksu Park AVIA i nowoczesnego Aqua Parku AVIA w Świdniku. Z kolei dojazd do dowolnego parku w samym Lublinie zajmuje zaledwie 15 minut.

Parametry Techniczne i Technologie:
Aby zapewnić najwyższy komfort, ten niemal nowy dom (oddany do użytku w 2023 roku) został wykończony w standardzie Premium i wyposażony w najnowsze technologie:
- Klimatyzacja Multi-Split: W domu zainstalowano zaawansowany system klimatyzacji obsługujący aż 4 pomieszczenia (reprezentacyjny salon na parterze oraz wszystkie 3 sypialnie na piętrze). Dzięki zasilaniu ze słońca, chłodzenie domu w upalne dni jest całkowicie darmowe!
- Fotowoltaika i niezależność energetyczna (10 kW): Na dachu zainstalowano wydajną instalację fotowoltaiczną o mocy aż 10 kW. Generuje ona prąd, który w pełni pokrywa zapotrzebowanie na zasilanie klimatyzacji, systemów Smart Home, oświetlenia ogrodu oraz domowych sprzętów AGD.
- Powierzchnia: 141,02 m² powierzchni użytkowej + dodatkowo w pełni wykończone i ocieplone poddasze o powierzchni aż ok. 62 m² (licząc po podłodze). Z tego ok. 28 m² to przestrzeń o pełnej wysokości, pozwalająca na swobodne poruszanie się, a pozostała część pod skosami idealnie sprawdzi się jako strefa relaksu, miejsce na duże łóżko lub przestrzeń do przechowywania. Dostęp na poddasze zapewniają sterowane elektrycznie schody.
- Ogrzewanie i woda: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni napędzane piecem gazowym klasy premium, z inteligentnym sterowaniem temperaturą w każdym pokoju. Dodatkowo stacja uzdatniania i zmiękczania wody oraz dedykowany filtr do wody pitnej.
- Smart Home i Bezpieczeństwo: Niezawodny zaawansowany system alarmowy (z czujnikami dymu, CO2 oraz automatycznym odcinaniem wody w razie awarii), system inteligentnego domu, instalacja centralnego odkurzacza oraz szybki światłowód.
- Pełna historia i bezpieczeństwo: Posiadamy kompletną dokumentację fotograficzną z każdego etapu budowy i wykończenia wnętrz, w tym dokładne zdjęcia poprowadzenia całej instalacji elektrycznej i hydraulicznej (dzięki temu dokładnie wiesz, co kryją ściany i gdzie można w przyszłości bezpiecznie wiercić).

Układ pomieszczeń i Parkowanie:
- Strefa Dzienna (Parter): Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią oraz nastrojowym kominkiem opalanym prawdziwym drewnem (moc 6 kW), który nadaje wnętrzu wyjątkowego ciepła (znalazło się tu również miejsce na klasyczne pianino). Przestrzeń płynnie łączy się z otwartą kuchnią z wyspą roboczą i najwyższej klasy sprzętem AGD w zabudowie. Z salonu wychodzimy bezpośrednio na zadaszony taras. Na parterze znajduje się również wiatrołap, hol oraz pomieszczenie gospodarcze/WC.
- Parkowanie: Do dyspozycji jest garaż w bryle budynku (17,76 m²) oraz aż 2 prywatne miejsca postojowe bezpośrednio przed domem (na wybrukowanym podjeździe oraz na wydzielonym terenie przy ogrodzeniu).
- Strefa Prywatna (Piętro): Znajdują się tu 4 ustawne pokoje. Główna sypialnia (Master Bedroom) wyróżnia się własną, prywatną łazienką - co jest rzadkością na rynku. Na piętrze znajduje się również piękny główny salon kąpielowy z wanną wolnostojącą oraz komfortowym prysznicem typu walk-in.
- Strefa Bonusowa (Poddasze): Aż 62 m² powierzchni po podłodze (ok. 28 m² pełnej wysokości). To wielofunkcyjna przestrzeń - idealne miejsce na domową siłownię, bawialnię dla dzieci czy ogromną garderobę (w niższych partiach ze skosami bez problemu zmieści się łóżko lub zabudowa do przechowywania). Na poddaszu znajduje się również nowoczesna centrala wentylacyjna (rekuperator).

Główne Atuty (Dlaczego ten dom?):
- Wyjątkowa intymność i świetne sąsiedztwo: Taras oraz okna na piętrze wychodzą bezpośrednio na zieleń, zapewniając domownikom prywatność i brak uciążliwej zabudowy "okno w okno" w strefach wypoczynkowych. Dodatkowym, nieocenionym atutem jest bardzo spokojne, życzliwe i bezpieczne sąsiedztwo.
- Wszystko zostaje na swoim miejscu: Dom sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem. Kupujesz nie tylko nieruchomość, ale wszystkie robione na wymiar meble, luksusowe sofy, sprzęt RTV (wysokiej klasy duży TV 65" i soundbar) oraz sprzęty AGD. Nie musisz martwić się o żadne zakupy.
- Bezobsługowy, przemyślany ogród: W pełni zagospodarowana działka z dorosłymi nasadzeniami i profesjonalnym oświetleniem. Znajdziesz tu aluminiową pergolę z meblami, duży drewniany plac zabaw, robota koszącego oraz innowacyjny system zagospodarowania wody deszczowej (podziemny zbiornik 2000 l do podlewania + podziemny system drenażowy/rozsączający z 4 beczek, który bezpiecznie odprowadza w grunt nadmiar wody).

Szukasz domu, który spełni najwyższe oczekiwania Twojej rodziny? Zdjęcia nie oddają w pełni klimatu, jakości użytych materiałów i dbałości o detale. Zadzwoń już dziś i umów się na prywatną prezentację!