Dom został zaprojektowany według projektu Dom w malinówkach 45 (GEOZE).
To propozycja dla osób szukających przestronnego domu z prywatną działką, dużym tarasem i nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:

● przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras,

● kuchnia ze spiżarnią,

● miejsce na kominek w salonie,

● dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub pokój gościnny,

● łazienka,

● wiatrołap,

● pomieszczenie gospodarcze z wyjściem do ogrodu,

● garaż.

Piętro – poddasze użytkowe:
● cztery pokoje,

● garderoba

● łazienka,

● pralnia z możliwością wykorzystania jako druga garderoba.

Dodatkowym atutem są wygodne, niekręcone schody ze spocznikiem oraz duży strych o powierzchni około 40 m², z wykonaną podłogą, zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dom został wyposażony w rozwiązania, które zapewniają komfort użytkowania i pomagają ograniczać straty ciepła:
● ogrzewanie gazowe – kocioł Viessmann z zasobnikiem,

● ogrzewanie podłogowe,

● wentylacja mechaniczna z rekuperacją Viessmann, z obsługą przez aplikację,

● trzyszybowe okna zamontowane w systemie ciepłego montażu i ciepłe parapety,

● duże, czterometrowe przesuwne przeszklenie HS w salonie,

● ciepłe drzwi wejściowe z pochwytem zamiast tradycyjnej klamki,

● brama garażowa Wiśniowski z napędem,

● ocieplenie fundamentów płytami XPS o grubości 15 cm,

● ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm,

● ocieplenie poddasza pianą poliuretanową,

● izolacja termiczna podłogi na gruncie o grubości 16 cm,

● twarde tynki gipsowe.

Na elewacji przygotowano instalację elektryczną pod przyszłe oświetlenie. Wykonano również okablowanie pod monitoring działki.

Działka i zagospodarowanie terenu:
● ogrodzenie panelowe z podmurówką, a od frontu ogrodzenie murowane z bramą wjazdową i furtką,

● podjazd oraz nawierzchnie z kostki brukowej,

● opaskę wokół budynku,

● duży taras, idealny do wypoczynku i spotkań z rodziną,

● odwodnienie rynien odprowadzone do studni chłonnej.

● teren wokół domu został wyrównany, a trawnik zasiany.

Dom położony jest przy asfaltowej drodze gminnej z oświetleniem ulicznym i chodnikiem.

Media:
● prąd,

● gaz,

● woda z sieci wodociągowej,

● szambo o pojemności 10 m³.


Dom oferowany jest w stanie deweloperskim zamkniętym. Planowane oddanie budynku do użytkowania nastąpi za około miesiąc.

Zakup zwolniony z podatku PCC