Siedlisko z dużym potencjałem inwestycyjnym | 1,03 ha | 2 domy | Sołdany | 7 km od Giżycka
Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Sołdany, oddalonej zaledwie 7 km od Giżycka. To propozycja dla osób szukających przestrzeni do życia, prywatności oraz nieruchomości dającej realne możliwości inwestycyjne.
Całość stanowi działka o powierzchni 1,03 ha, na której znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne. Taki układ daje wiele możliwości - od zamieszkania dla rodziny wielopokoleniowej, przez wynajem, po prowadzenie działalności lub podział nieruchomości na dwie osobne posesje.
Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych działek o powierzchni około 3500 m2 oraz ponad 6000 m2. Każda z nich może posiadać osobny, niezależny wjazd bezpośrednio z drogi publicznej.
Lokalizacja i odległości
Nieruchomość położona jest w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich - w miejscu, które łączy spokój natury z szybkim dostępem do miasta.
Giżycko - ok. 7 km
najbliższy sklep spożywczy - ok. 2 km
większe markety (Biedronka, Lidl, Dino) - ok. 6-8 km (Giżycko)
szkoła podstawowa - ok. 3 km
przedszkole - ok. 6 km
centrum Giżycka - ok. 7 km
jezioro Niegocin - ok. 6 km
jezioro Kisajno - ok. 7 km
jezioro Tajty - ok. 5 km
Twierdza Boyen - ok. 8 km
port i marina Giżycko - ok. 7-8 km
W pobliżu znajdują się również liczne trasy rowerowe, piesze oraz tereny leśne, idealne do rekreacji i wypoczynku.
Charakter okolicy
Okolica łączy prywatność, ciszę i kontakt z naturą z bardzo dobrą dostępnością do infrastruktury miejskiej i turystycznej. To miejsce, gdzie można żyć spokojnie, a jednocześnie korzystać z uroków Mazur i pełnej wygody miasta.
Dom nr 1 | Nowoczesna przestrzeń i energooszczędność | 217 m2
Wyjątkowy dom zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.
Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią, łazienka, wiatrołap oraz przejście do garażu dwustanowiskowego.
Poddasze stanowi strefę prywatną z trzema pokojami (sypialnia, pokój dziecięcy, garderoba) z możliwością aranżacji.
Dom wyposażony jest w:
pompę ciepła
instalację fotowoltaiczną
co zapewnia niskie koszty eksploatacji i nowoczesny standard energetyczny.
Dom nr 2 | Nieruchomość z potencjałem | ok. 120 m2
Drugi budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne.
Piętro zostało przygotowane do zamieszkania - wymieniono instalacje elektryczne oraz system grzewczy.
Ogrzewanie zapewnia piec na pellet marki Kostrzewa z automatycznym podajnikiem.
Parter pozostaje do własnej aranżacji - może pełnić funkcję mieszkalną, biurową, pracowni lub części pod wynajem.
Istnieje możliwość wydzielenia działki o powierzchni ok. 3500 m2.
Media i infrastruktura
komfortowy dojazd drogą asfaltową
prąd
wodociąg gminny
kanalizacja gminna
instalacja fotowoltaiczna
staw na terenie posesji oraz domek letniskowy
Podsumowanie
Nieruchomość z ogromnym potencjałem - idealna zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Dwa niezależne domy, możliwość podziału działki oraz świetna lokalizacja w pobliżu Giżycka sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle rynku.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

::