Sprzedam dom murowany na działce wraz z kempingiem i dwoma drewnianymi domkami (każdy 35m² powierzchni zabudowy) na które prowadzona jest działalność gospodarcza. Przyznane warunki zabudowy na 6 takich domków. Dodatkowo na działce znajduje się domek holenderski, drewniana komórka, wolnostojąca toaleta z prysznicem i kanalizacją oraz dwa garaże blaszane. Idealne miejsce do mieszkania wśród natury lub do prowadzenia działalności, można wynajmować dom i dwa domki plus dodatkowo przyjmować przyczepy kempingowe, kampery i namioty - jest cała potrzebna infrastruktura tzn. miejsce oraz wolnostojąca toaleta z prysznicem.

FILM Z BARDZO DOKŁADNEGO SPACERU PO OBIEKCIE:   (Jeśli link się nie wyświetla proszę o kontakt, portal usuwa linki w opisach)


LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w środkowej części miejscowości Rybical (2km od Rynu), nad jeziorem Ryńskim położonym na Szlaku Wielkich Jezior, idealna lokalizacja pod bazę wypadową - do Mikołajek, Giżycka, Mrągowa i Kętrzyna ok. 20km. Okolica niezwykle malownicza o znacznych walorach przyrodniczo krajobrazowych. W promieniu kilku kilometrów znajdują się inne jeziora oraz liczne kompleksy leśne.


DZIAŁKA
Teren składa się z 2 działek o łącznej pow. 4481 m², bardzo dobrze nasłonecznionych. Jedna z nich opada w kierunku północnym w stronę linii brzegowej jeziora (swobodny dostęp) przy której znajduje się prywatny pomost. Działki są ogrodzone siatką, dodatkowo wzdłuż siatki wysoki żywopłot z tuji i sosen.

BUDYNKI
1. Dom murowany o powierzchni całkowitej 110m² podzielony na dwie kondygnacje z oddzielnymi wejściami, remont generalny 10 lat temu, wymieniony dach 4 lata temu, odnawiana elewacja 6 lat temu.

Górna (6 osób):
-2 sypialnie z łóżkami 2 osobowymi
-salon z rozkładaną wersalką
-kuchnia
-łazienka
-pomieszczenie gospodarcze

Dolna (6 osób):
-duży pokój z wyjściem na taras i dwoma rozkładanymi kanapami
-pokój z aneksem kuchennym, rozkładanym stołem i wersalką
-łazienka
-przedsionek z dużą szafą
-pomieszczenie gospodarcze

2. Domki drewniane o powierzchni zabudowy 35m² z użytkowym poddaszem i tarasem, obydwa posiadają ten sam rozkład pomieszczeń, wybudowane w 2022 roku. Przyznane warunki zabudowy na 6 takich domków. Każdy z nich może pomieścić 6 osób.
Na parterze znajduje się duży pokój z aneksem kuchennym, miejscem do jedzenia i salonem z rozkładaną kanapą oraz łazienka. Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie - jedna z łóżkiem małżeńskim, druga z dwoma pojedynczymi łóżkami.

3. Domek holenderski 3x11.70 z salonem, trzema sypialniami, kuchnią oraz łazienką. Podłączony do sieci energetycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Posiada webasto. W salonie rozkładane łóżko. Dwa wejścia.

4. Komórka drewniana podzielona na dwie części. W jednej znajduje się pralnia, a w drugiej magazyn.

5. Łazienka wolnostojąca z podłączeniem wodno-kanalizacyjnym.

6. Dwa garaże blaszane, jeden służył jako warsztat, drugi jako miejsce do przechowywania stołów i ławek.