POŚREDNIKÓW PROSZĘ O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ - SPRZEDAŻ PROWADZĘ SAMODZIELNIE (PRZEZ WIELE LAT BYŁEM ZWIĄZANY Z BRANŻĄ NIERUCHOMOŚCI).

Na sprzedaż oferujemy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni około 209 m², położony w geometrycznym centrum Trójmiasta, na styku dwóch najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - Oliwy i Przymorza Małego. Takie usytuowanie sprawia, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno jako komfortowe miejsce do zamieszkania, jak i atrakcyjna inwestycja.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 316 m² i dysponuje dużym, zadbanym ogrodem. Nieruchomość położona jest przy ul. Słowiańskiej - lokalizacji, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na doskonałą komunikację oraz bliskość terenów zielonych, uczelni i pełnej infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość usytuowana jest w wyjątkowo spokojnej okolicy, przy zabytkowej, kamienistej drodze o minimalnym natężeniu ruchu, co gwarantuje ciszę i prywatność, mimo bardzo dobrej komunikacji z resztą miasta.

Ogród wypełniony jest zielenią i drzewami owocowymi, a jego wyjątkowy charakter podkreśla urokliwy ogródek różany - idealne miejsce do wypoczynku i relaksu.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia całej nieruchomości: 316 m²,
• Powierzchnia użytkowa około 150 m²,
• Dom w zabudowie szeregowej (około 209 m² powierzchni całkowitej), cztery kondygnacje, z dodatkowym strychem,
• Taras (ok 8,7m²),
• Garaż,
• Ogród o powierzchni około 253 m² z drzewami owocowymi oraz ogródkiem różanym,
• Dostępność nieruchomości do uzgodnienia.

Nieruchomość:

• Pięć ustawnych pokoi, zapewniających komfort dla całej rodziny,
• Funkcjonalna, oddzielna kuchnia,
• Taras, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku,
• Łazienka oraz dodatkowe, osobne WC,
• Dodatkowa przestrzeń w postaci strychu oraz piwnicy,
• Garaż,
• Duży ogród z licznymi drzewami owocowymi,
• Urokliwy ogródek różany,
• Spokojna, kameralna okolica gwarantująca ciszę i prywatność,
• Położenie przy zabytkowej, kamienistej drodze o minimalnym ruchu.

Atuty nieruchomości:

• Połączenie ciszy i prywatności z bardzo dobrą komunikacją - szybki dojazd do centrum Gdańska oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (550 m. od przystanku Oliwa SKM),
• 20 min. spacerem do plaży,
• Prestiżowa i zielona lokalizacja, ceniona za swój unikalny klimat i bliskość natury (15 min. spacerem od parku oliwskiego),
• Duży, prywatny ogród z drzewami owocowymi oraz ogródkiem różanym,
• Funkcjonalny układ pomieszczeń - doskonały dla rodziny,
• Garaż zapewniający wygodę i bezpieczeństwo,
• Nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym - możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb.

Koszty:

• Cena: 2 265 000 PLN,
• Niskie koszty utrzymania - dom w zabudowie szeregowej, opłaty eksploatacyjne według zużycia mediów,
• Ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym, zapewniające efektywne i ekonomiczne ciepło.

Idealna propozycja dla:

• Rodzin lub osób ceniących przestrzeń, komfort i funkcjonalny układ wnętrz,
• Miłośników spokojnej, zielonej lokalizacji z prywatnym ogrodem i możliwością relaksu na świeżym powietrzu,
• Osób szukających nieruchomości w prestiżowej dzielnicy Gdańska - Oliwie, łączącej ciszę z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury,
• Wszystkich, którzy pragną gotowego domu do zamieszkania z garażem, strychem i piwnicą oraz możliwością aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.