OPIS:
Powierzchnia użytkowa domu 288 m2, powierzchnia całkowita 320 m2 (plus poddasze). Działka 650 m2.

Dom położony jest w spokojnej okolicy wśród domów jednorodzinnych, na końcu krótkiej ślepej uliczki. Druga linia zabudowy od ul. Kielnieńskiej. Dom posiada również system alarmowy, a niewątpliwie ogromną zaletą jest również ślepa uliczka, co daje maksimum bezpieczeństwa i spokoju.

Działka w całości ogrodzona, na około działki rosną wysokie drzewa (tuje etc.), co zapewnia pełną intymność i spokój. Posiadam pełną dokumentację domu, zdjęcia z budowy, projekt, pozwolenia oraz pełną wiedzę na jego temat. Dom bardzo solidnie wybudowany, dla siebie, utrzymany jest w doskonałym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Do ewentualnego remontu łazienka na parterze (posiadam projekt nowej łazienki) oraz projekt zrobienia tarasu (4m*8m) z wyjściem z salonu (przed podjęciem decyzji o sprzedaży były takie plany). Dom posiada dużo możliwości zaaranżowania według własnych upodobań.

DOM wykonany jest z wysokiej jakości materiałów, dach pokryty dachówką ceramiczną angobowaną szlachetną. Stolarka okienna drewniana antywłamaniowa z szybą P4, 7 okien dachowych, garaż na dwa samochody z bramą zdalnie otwieraną plus czujniki zakleszczenia. Ogrzewanie gazowe (kaloryfery) oraz rozprowadzenie ciepła z kominka na poddaszu. Dom zbudowany z porothermu 44 cm + ocieplenie wełną mineralną, niskie rachunki zimą za ogrzewanie.

Na przyziemiu: kotłownia, pokój 28 m2 z wyjściem do ogrodu oraz siłownia 17 m2 oraz miejsce na saunę. Kotłownia oraz instalacje w kotłowni, w tym bojler do ciepłej wody, wymienione na nowe dwa lata temu. Piec gazowy (posiada 5 letnią gwarancję).

Na parterze: przestronny salon 53 m2 (h=3,20m) południowo-zachodni plus osobna kuchnia 25 m2 południowo-wschodnia, w pełni wykończona i wyposażona. Dom posiada duże przeszklenia, co daje dużo światła. Wieczorami do salonu "wpada" piękne zachodnie słońce.

Na piętrze znajdują się 4 pokoje sypialne (25, 10, 17, 19 m2) oraz pokój kąpielowy 19 m2.

Lokalizacja:
- blisko dwóch jezior (jedno widać odrobinkę z okna w salonie i kuchni),
- blisko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego,
- blisko obwodnicy (3km).
- blisko (około 400 metrów) przystanek autobusowy (kierunek Gdańsk, Gdynia, plus autobus osiedlowy).

Poza tym Osowa to bardzo ceniona dzielnica miasta, zielona, spokojna i świetnie skomunikowana, posiadająca pełną infrastrukturę.

ROZKŁAD DOMU:
PARTER - STREFA DZIENNA (wysokość salonu 3,20 m)
- Salon z kominkiem 53m2,
- Kuchnia 25m2,
- Pralnia z łazienką 9m2,
- Wiatrołap 9m2.

PIĘTRO - STREFA SYPIALNI
- 4 sypialnie (25m2, 17m2, 19m2),
- Garderoba (10m2) kiedyś też sypialnia,
- Łazienka (19m2) wanna dwuosobowa, prysznic, WC, bidet,
- Hol (8m2),
- Nad sypialniami strych, uwidoczniony na zdjęciu.

PRZYZIEMIE - OBECNIE STREFA MĘSKA ;)
- Garaż na dwa samochody, motor i 4 rowery (37m2), z nową bramą garażową,
- Kotłownia z dużą szafą zabudowaną,
- Gabinet do pracy oraz strefa relaksu (28m2),
- Siłownia (17m2),
- Dwa małe pomieszczenia (jedno było przeznaczone na saunę) (5m2).

Na życzenie udostępnię rzuty poszczególnych kondygnacji. Zapraszam do oglądania.
Monika