Gdańsk Zakoniczyn
ul. Andrzeja Huenefelda
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom na sprzedaż w zabudowie bliźniaczej w dzielnicy Gdańsk- Zakoniczyn, doskonale nadający się do zamieszkania dla Rodziny z dziećmi.
Wokół nieruchomości rozbudowana infrastruktura oświatowa (żłobki, przedszkola, szkoły) oraz handlowo – usługowa (np.: Lidl, Żabki, Biedronka)
W bezpośrednim sąsiedztwie doinwestowane zielone tereny rekreacyjne (między innymi zbiorniki retencyjne, ścieżki rowerowe, parki czy też tereny dla biegaczy).
Niewątpliwym atutem jest także dobra komunikacja indywidulana (min. obwodnica trójmiejska) oraz zbiorowa (linie autobusowe 118, 155, 255, 256, 262, 295, N1 i tramwajowe 3, 6, 7).
Dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni około 153 m2 został wybudowany w 2007 roku przez firmę Górski, stan techniczny bardzo dobry. Dom gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany, stała zabudowa, stolarka drewniana, podłoga z drewna egzotycznego. Budynek wykonany jest z wysokiej jakości materiałów: cegła porotherm, ocieplenie styropianem o grubości 10 cm, dachówka ceramiczna, okna drewniane z marmurowymi parapetami. W oknach zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne z możliwością programowania czasowego. Budynek posiada alarm wraz z monitoringiem. Wszystkie instalacji po przeglądach oraz aktualny certyfikat energetyczny. Ogrzewanie za pomocą pieca dwufunkcyjnego oraz kominka na drewno z rozprowadzeniem ciepła po całym budynku.
Na powierzchnię nieruchomości składają się:
Parter (około 78 m2):
- salon z jadalnią (35 m2)
- kuchnia (15 m2)
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią (2 m2)
- łazienka (2 m2)
- wiatrołap i komunikacja (6 m2)
- garaż (18 m2)
I piętro (około 75 m2):
- sypialnia małżeńska z łazienką i garderobą (29 m2)
- pokój (11 m2)
- pokój (25 m2)
- łazienka (8 m2)
- garderoba (2 m2)
- korytarz (7 m2)
Poddasze nieużytkowe (wys. ok. 1,1 m)
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 550 m2. Dodatkowo istnieje możliwość dzierżawy działki położonej w sąsiedztwie, o powierzchni około 340 m2
Teren wokół posesji ogrodzony oraz estetycznie zagospodarowany (kostka, trawnik, taras, nasadzenia, systemem nawadniający, domek ogrodowy z drewutnią i miejscem do przechowywania rowerów). Wjazd przez bramę na pilota. Dodatkowo przed budynkiem 2 miejsca postojowe.
Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję.

• ul. Andrzeja Huenefelda, Gdańsk Zakoniczyn
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 152 m², 4 pokoje, wybudowany w 2007 roku
• Działka 550 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Świadectwo Energetyczne