Uwaga! Nieruchomość jest na etapie realizacji nowych elementów zagospodarowania terenu:
• ogrodzenia murowanego z pustaków betonowych,
• szerokiego podjazdu oraz wjazdu do posesji wykonanego z wysokiej jakości kostki brukowej .

Prace te znacząco podniosą komfort użytkowania oraz walory wizualne posesji.
Data zakończenia inwestycji
Marzec /kwiecień 2026 r.
Obecnie unowocześniamy wnętrza domu min .dekoracyjne ściany ,lustra na wymiar ,szafy w zabudowie i wiele innych .Urządzana jest sypialnia oraz garderoba w stylu glamour.Cena domu po zakończeniu inwestycji ulegnie podwyżce związanej z realizacją projektu.

🏡Sprzedam nowoczesny pasywny dom piętrowy na przestronnej działce.

Lokalizacja: Nowizna, województwo dolnośląskie.
Rok budowy: 2024.
2 min od Dzierżoniowa
Powierzchnia użytkowa domu: 260 m².
Powierzchnia całkowita domu: 312,42 m².
Powierzchnia działki: 1939 m².
Dom jednorodzinny zbudowany z bloczków ceramicznych.
- Okna trzyszybowe, wyposażone w elektryczne rolety antywłamaniowe
- Taras 40 m2 z możliwością zabudowy i zmiany na ogród zimowy.
- Ogrzewanie gazowe podłogowe z dwufunkcyjnym piecem firmy Duval, 2 zbiorniki na wodę 250 l ,butla zainstalowana po ziemią niewymagająca obsługi
- Kominek w salonie w zabudowie za naturalnego kamienia jako dodatkowe źródło ciepła.
- Dach pokryty ceramiczną dachówką
- Oczyszczalnia biologiczna niewymagająca obsługi
- Drenaż na posesji z odprowadzaniem wody deszczowej do studni oraz przelew do rowu.
!!!TEREN niezalewowy!!!
• „ogród utrzymany w minimalistycznej, nowoczesnej estetyce”
w całości ogrodzony z automatyczna bramą wjazdową , otoczony z jednej strony świerkami.
- dojazd drogą asfaltową
- 6 wyjść z domu praktycznie z każdego pokoju, tak aby cieszyć się okoliczną przyrodą
- wysokiej jakości sprzęty AGD, panele podłogowe wodoodporne Klasy A6,stylowe gresy
- garaż dwustanowiskowy wbudowany w bryłę budynku ,na ogrodzie dodatkowo 2 garaże 36 m2 oraz 6 m2

PARTER :
- Salon z wyjściem na taras
- Otwarta Kuchnia
- Spiżarnia
- 2 sypialnie
- Garderoba
- 2 łazienki ,pierwsza gościnna z umywalką i toaletą ,natomiast druga z wanną i prysznicem
- Pralnia
-Kotłownia
- Komunikacja

PIĘTRO: do własnej aranżacji
- 3 sypialnie
- Łazienka
- Pomieszczenie gospodarcze
- Komunikacja

Stylowy charakter domu idzie w parze z doskonałą ekonomicznością takiego projektu budynku. W prostej bryle ciepło łatwo się akumuluj, a duże, szklane, kilkuwarstwowe powierzchnie dodatkowo zwiększają termoizolacyjność. Projekt domu z dużymi oknami ma też więcej zalet – pozwala doświetlić salon i inne pomieszczenia, a jak doskonale wiadomo, światło dzienne tworzy przytulny, przyjazny do codziennego życia klimat.

Zapraszamy serdecznie na prezentację stylowej nieruchomości .
Oferta bezpośrednio od właściciela.
Ze względu na zmianę miejsca zamieszkania,dom sprzedawany w cenie okazyjnej.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.