NOWA OFERTA!

Na sprzedaż wolnostojący dom w świetnej lokalizacji Skórzewa.

Skórzewo to jedno z najbardziej popularnych i najbliżej położonych sypialni Poznania.
Miejscowość bezpośrednio sąsiadująca z Poznaniem i oddalona jest zaledwie ok. 3 km od jego zachodniej granicy; posiadająca bardzo dobry punkt wylotowy w kierunku autostrady, S11 czy drogi 92 oraz szybki dojazd do Centrum Poznania (autem ok 20 minut) oraz Lotniska Ławica (autem ok 5 minut); świetnie skomunikowana z Poznaniem (przystanek autobusowy 727 i 729 na pętlę Ogrody oraz Junikowo i do Dopiewa, także linia nocna); bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, szkoły podstawowe, przedszkola, służby zdrowia, centra sportowo-rekreacyjne,
W okolicy Skórzewa znajduje się wiele terenów zielonych i jezior stanowiących wspaniałą bazę dla uprawiania wszelkich aktywności.

Oferowany dom znajduje się na spokojnym i w pełnim zagospodarowanym osiedlu nowoczesnych domów jednorodzinnych, jednocześnie blisko Centrum Skórzewa.

Budynek jednorodzinny w zabudowie parterowej wolnostojącej z poddaszem i garażem w bryle o powierzchni użytkowej 128,5 m2 posadowiony na działce 633 m2.

Dom zaprojektowano według modelu Hobbit 3, w którym przewidziano 3 sypialnie na parterze, salon z aneksem kuchennym i możliwością zagospodarowania dużego poddasza. Projekt domu znajduje się galerii zdjęć.

Obecnie układ domu nieco zmieniono, otwarto przestrzeń, wpuszczono więcej światła i wygospodarowano wiele praktycznych przestrzeni, a przedstawia się on następująco:

PARTER (szacunkowo):
-wiatrołap 5,9 m2
-hol 15,5 m2
-pokój dzienny 37 m2
-pokój (połączono 2 pokoje) 21 m2
-garderoba (wydzielono z pokoju obok łazienki) 4 m2
-kuchnia 13,6 m2 (w miejscu pokoju)
-łazienka z wc i wanną 6,4 m2
-kotłownia 4,8 m2
-garaż 20 m2

dodatkowo zagospodarowano całkiem duże PODDASZE (po podłodze ok 100 m2):
-hol
-pokój (sypialnia)
-pokój-pracownia z sypialnią
-łazienka z prysznicem i WC

Poddasze nie jest zmierzone, stanowi dodatkową przestrzeń do mieszkania (wysokość pomieszczeń 2,67-2-1,88m), z podłączonymi wszystkimi mediami (w tym TV, siła).

Dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów (pełna ceramika).

Dom jest gotowy do zamieszkania w idealnym stanie, słoneczny, bardzo przytulny i funkcjonalnie urządzony, wyposażony we wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód, instalację alarmową z kamerami, fotowoltaikę, pompę ciepła (w większości domu ogrzewanie podłogowe) i klimatyzację, kominek; rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane. Na poddasze wykonano solidne drewniane schody dębowe.

Dodatkowo obok garażu postawiono duże pomieszczenie gospodarcze (12 m2) na motocykl, rower, sprzęty ogrodowe. Budynek z obu stron posiada taras, duże miejsce do parkowania wykonane z kostki brukowej. Garaż i pomieszczenie gospodarcze posiadają bramy automatycznie sterowane.

Ogród pięknie i minimalistycznie zagospodarowany, zielony i przyjemny z każdej strony okna domu, automatycznie nawadniany z murowanym grillem i miejscem na wypoczynek.

Działka ogrodzona ładnym płotem z bramą automatycznie sterowaną.
Droga dojazdowa gminna i oświetlona z kostki brukowej.

Wydanie do uzgodnienia.

Pełna własność.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Zdjęcia nie oddają atrakcyjności i potencjału domu.

Oferta na wyłączność.
Przy zakupie prowizja dla Kupującego 1,5%.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.