Dobre Miasto

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, w stanie deweloperskim.
Domy położone na osiedlu Leśny Dwór.

Dom o powierzchni całkowitej - 183,6 m², powierzchnia użytkowa - 117,47 m².
Dom usytuowany na działce 1000 m².

- 4 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- toaleta,
- kotłownia,
- garderoba,
- kominek,
- garaż.

Nieruchomość posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Doskonale sprawdził się on we wcześniejszych inwestycjach, jako najchętniej wybierany przez klientów.

Wysoki standard wykończenia - okna zgodne z aktualnymi normami dotyczącymi współczynnika przenikania ciepła, nowoczesne rozwiązania, takie jak pompy ciepła, zapewniają komfort na najwyższym poziomie. Domy są przystosowane do montażu paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła.

Lokalizacja - osiedle zlokalizowane w malowniczej, spokojnej okolicy, w pobliżu terenów zielonych, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Drogi osiedlowe są połączone z drogą powiatową nr 51, łączącą Dobre Miasto i Olsztyn. Szkoła i przedszkole w Dobrym Mieście znajdują się ok. 2 km duktem leśnym. Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy.

Standard wykończenia:
- Ławy fundamentowe żelbetowe
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany nadziemia: Silka 24 cm, klej cienkowarstwowy, styropian 20 cm, tynk silikatowy
- Elewacja - styropian elewacyjny gr. 20 cm, tynk silikatowy
- Dach - konstrukcja drewniana z pełnym odeskowaniem, dachówka ceramiczna nowoczesna płaska
- Tynki gipsowe, posadzki betonowe
- Instalacja elektryczna
- Grzejniki panelowe, w holu i łazience ogrzewanie podłogowe
- Instalacja wodno-kanalizacyjna z rozprowadzeniem (bez armatury i białego montażu)
- Okna PVC, wzmocniony profil, trzyszybowe (kolor antracyt), witryna uchylno-przesuwna - automat.
- Drzwi wejściowe oraz brama garażowa izolowana + 2 piloty - spełniające normy dotyczące współczynnika przenikania ciepła
- Oczyszczalnia ścieków
- Parapety konglomerat
- Teren wyrównany

Termin realizacji inwestycji: do końca czerwca 2025 r.

Oferujemy doradztwo w zakupie, a także pomoc w sprzedaży dotychczasowego mieszkania. Dobierzemy najlepszy dla Ciebie kredyt na zakup domu.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Dobre Miasto, powiat olsztyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 117,47 m², 4 pokoje, wybudowany w 2025 roku
• Działka 1000 m²
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: oczyszczalnia przydomowa