Nowoczesny bliźniak z ogródkiem | Dobra | 2 miejsca postojowe

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne lokale w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 64,54 m², realizowane przez sprawdzonego dewelopera Comfort House 2. Kameralne, zamknięte osiedle składa się z dwóch budynków dwulokalowych.
Kupujący nie płaci podatku PCC 2%, co oznacza realną oszczędność już na etapie zakupu.

Funkcjonalny układ bez skosów
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Obie kondygnacje posiadają pełną wysokość – bez uciążliwych skosów, dzięki czemu każdy metr jest w pełni użytkowy.

Parter (31,38 m²):- przestronny salon z aneksem kuchennym – 26,01 m²,
- hol,
- toaleta,
- praktyczny schowek pod schodami idealny na pomieszczenie gospodarcze.

Piętro (33,16 m²):- sypialnia 11,45 m²,
- sypialnia 9,08 m²,
- komfortowa łazienka 6,83 m²,
- korytarz.

Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 35 m², które daje ogromne możliwości aranżacyjne. Może pełnić funkcję magazynu, domowego biura, pokoju hobby lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Każdy lokal oferuje:- powierzchnię 64,54 m²,
- własny ogródek o powierzchni od 144,6 do 219,88 m²,
- dwa prywatne miejsca postojowe,
- dwie pełne kondygnacje bez skosów,
- 3 pokoje,
- salon z wyjściem do ogrodu,
- 2 łazienki (WC na parterze i łazienka na piętrze),
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- nowoczesny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody,
- rekuperację zapewniającą świeże powietrze i niższe koszty eksploatacji,
- energooszczędne okna trzyszybowe,
- duże przesuwne drzwi tarasowe,
- standard deweloperski gotowy do wykończenia według własnego projektu.

Solidna technologia wykonania
Inwestycja powstaje z wykorzystaniem trwałych i sprawdzonych materiałów.- ściany z silikatu,
- dach pokryty dachówką,
- stolarka z oknami trzyszybowymi,
- drzwi i okna o podwyższonej odporności na włamanie,
- wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet oraz światłowód.

Budowa jest już zaawansowana – wykonano fundamenty oraz rozpoczęto wznoszenie ścian budynków. Kolejnym etapem realizacji będzie stan surowy zamknięty. Planowany termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2026 roku.

Lokalizacja, która naprawdę robi różnicę
Dobra od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Szczecinem. To miejsce wybierają osoby szukające spokoju, zieleni i komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnowania z szybkiego dojazdu do centrum.

Najważniejsze atuty lokalizacji:- około 10 km od centrum Szczecina,
- dojazd do miasta w około 15 minut,
- bezpośredni wyjazd z asfaltowej drogi gminnej,
- zamknięte osiedle z drogami i podjazdami wykonanymi z kostki brukowej,
- zabudowa jednorodzinna gwarantująca kameralny charakter okolicy,
- las oddalony zaledwie o około 500 metrów,
- przystanek autobusowy w pobliżu,
- Lidl około 200 metrów od inwestycji,
- szkoła oraz niezbędna infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie.

Dlaczego warto?
To propozycja dla osób, które oczekują nowoczesnego domu w spokojnym miejscu, ale nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Funkcjonalny układ bez skosów, własny ogródek, dwa miejsca postojowe, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to idealna nieruchomość zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortowej alternatywy dla mieszkania w mieście.

Cena od 659 000 zł.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępność poszczególnych lokali oraz umówię prezentację na miejscu budowy.

Opiekun oferty
Jarosław Filiks