5 pok | Bez skosów | Garaż!

Klucze w biurze!

Opiekun oferty : [numer]
LOKALIZACJA:
Miejscowość: Wilczyce, gm. Długołęka
Odległość: zaledwie 1,5 km od granicy Wrocławia

DOSTĘPNE OSTATNIE 2 SEGMENTY:- SZEREG ŚRODKOWY: 1 079 000 PLN | Działka: 211 m²

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Polecam na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej zlokalizowane na kameralnym i cichym osiedlu w Wilczycach. To idealna propozycja dla osób poszukujących wytchnienia od zgiełku miasta, które jednocześnie nie chcą rezygnować z pełnego dostępu do infrastruktury miejskiej i usług.
Domy oddawane są w podwyższonym standardzie deweloperskim – parter posiada już położone płytki i pomalowane ściany, co znacznie skraca czas wykończenia i obniża koszty wejścia!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:- Wiatrołap
- Toaleta (WC)
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz wyjściem na słoneczny taras i ogród
- Garaż w bryle budynku

PIĘTRO:- 4 ustawne sypialnie
- Garderoba
- Łazienka
- Balkon

DODATKOWO:- Strych nieużytkowy (ok. 25 m²): idealna przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych i sprzętów.

PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI / WYKOŃCZENIE:- Parter: na całym parterze ułożone płytki oraz pomalowane ściany!
- Konstrukcja: ściany zewnętrzne Ytong 24 cm + ocieplenie styropianem 16 cm. Ściany międzylokalowe Silka 18 cm (doskonała izolacja akustyczna). Schody betonowe.
- Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu!
- Kocioł i Osprzęt: piec 1-funkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania firmy Termet Silver + zasobnik c.w.u. 120 L + bufor 100 L.
- Kominek: instalacja przygotowana pod montaż kominka z płaszczem wodnym.
- Okna i Parapety: stolarka 3-szybowa, 6-komorowa; eleganckie parapety granitowe.
- Tynki: tynki gipsowe na ścianach.
- Instalacje:- Elektryczna 3-fazowa (przygotowana pod instalację fotowoltaiczną)
- Internetowa (przygotowana pod światłowód)
- TV naziemna oraz satelitarna

- Media: prąd, gaz z sieci, woda oraz kanalizacja miejska.

OKOLICA I INFRASTRUKTURA:
Wilczyce zapewniają liczne udogodnienia niezbędne do codziennego, wygodnego życia:- Na miejscu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy osiedlowe, restauracje, usługi beauty, przystanki autobusowe.
- Rekreacja: urokliwe tereny spacerowe i rowerowe, boisko sportowe oraz staw rybny.
- Zakupy: zaledwie kilka minut samochodem do CH Korona, Lidla czy Biedronki.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domów na żywo!
Ostatnie dwa wolne segmenty – zadzwoń i wybierz idealną opcję dla swojej rodziny!

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 22.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 22.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 22.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 22.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 22.00;