Nowoczesny dom pod klucz - Kiełczówek, ul. Parkowa | Pompa ciepła | Światłowód

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom w standardzie "pod klucz", zlokalizowany przy ul. Parkowej w Kiełczówku. Nieruchomość łączy podmiejski spokój z doskonałym dojazdem do Wrocławia. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani zakupu sprzętu AGD.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter (strefa dzienna i gospodarcza):
- Salon z aneksem kuchennym: wyjście na wyłożony kostką taras oraz zagospodarowany ogród (trawnik, drzewka owocowe). Kuchnia w zabudowie na wymiar, w pełni wyposażona (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, duża wolnostojąca czarna lodówka).
- Wiatrołap: pojemna szafa wnękowa z lustrami.
- WC: osobna toaleta .
- Pralnia / kotłownia: pralka i suszarka w słupku (Electrolux), jednostka wewnętrzna pompy ciepła.
- Garaż: jednostanowiskowy (15 m²) w bryle budynku + miejsce postojowe na podjeździe.

Piętro (strefa prywatna):
- 3 pokoje: sypialnia główna, pokój dziecięcy/gościnny z pojemną szafą oraz jasny gabinet (lub druga sypialnia).
- Łazienka: wykończona w gresie marmuropodobnym, kabina prysznicowa (czarne profile, deszczownica), podwójna umywalka, czarna armatura.

STANDARD TECHNICZNY I MEDIA
- Ogrzewanie: energooszczędna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu (parter i piętro).
- Internet: szybki światłowód podłączony do budynku (idealny do pracy zdalnej).
- Stan: wysoki standard wykończenia, pełne wyposażenie AGD w cenie, dom gotowy do wprowadzenia.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
- Szkoły i edukacja: ok. 2,7 km (5 min autem) do Szkoły Podstawowej w Kiełczowie; ok. 3,3 km do Szkoły Podstawowej w Wilczycach. W pobliżu również przedszkola.
- Kolej (PKP): ok. 4,3 km (6 min autem) do stacji Wrocław Wojnów Wschodni (bezpośrednie pociągi na Dworzec Główny we Wrocławiu). Alternatywnie stacje Dobrzykowice i Wrocław Wojnów.
- Samochód: błyskawiczny wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia oraz Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW).
- Infrastruktura: sklepy, punkty usługowe oraz liczne tereny zielone i spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu!

Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję - proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania zdecydowanego klienta. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia ani powielanie zdjęć.